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??為進(jìn)一步加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，創(chuàng)新租賃住房籌集機(jī)制，多渠道增加租賃住房有效供應(yīng)，近日，廣東省深圳市羅湖區(qū)印發(fā)了《關(guān)于加快住房租賃市場(chǎng)發(fā)展多渠道保障人才住房供應(yīng)的若干措施》，對(duì)創(chuàng)新租房補(bǔ)貼方式、存量用房盤活用于租賃房、房源籌集范圍等作了明確說(shuō)明。

??措施提出，創(chuàng)新租房補(bǔ)貼方式，健全以市場(chǎng)配置為主、政府提供基本保障的住房租賃體系。結(jié)合羅湖區(qū)實(shí)際，以“貨幣補(bǔ)貼”的方式，支持社會(huì)存量用房盤活，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。對(duì)于符合條件的人才，采用“按房以人定租”的模式，以支付租房補(bǔ)貼的方式保障人才住房供應(yīng)，靈活解決人才的住房問(wèn)題。

??同時(shí)，探索多元盤活路徑，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可利用市場(chǎng)主體專業(yè)化平臺(tái)實(shí)現(xiàn)社會(huì)存量用房盤活；房屋出租人可以申請(qǐng)將符合條件的房源納入租賃住房范圍；按相關(guān)規(guī)定可以領(lǐng)取區(qū)政府租房補(bǔ)貼但尚未領(lǐng)取的人才可將其已承租的房屋通過(guò)租賃住房信息發(fā)布平臺(tái)申請(qǐng)納入盤活房源；各街道辦事處核查、梳理轄區(qū)內(nèi)社會(huì)存量用房詳細(xì)信息，可以將符合條件的房源信息錄入租賃住房信息發(fā)布平臺(tái)。

??根據(jù)措施，盤活的社會(huì)存量用房面向羅湖區(qū)人才供應(yīng)。房源包括租賃住房信息平臺(tái)發(fā)布的房源及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)房源發(fā)布平臺(tái)標(biāo)注“人才房”的房源。由人才個(gè)人提出申請(qǐng)，申請(qǐng)資格與條件以每年區(qū)住房建設(shè)局發(fā)布的人才住房分配和管理的相關(guān)通告為準(zhǔn)。人才個(gè)人與房屋出租人、安居企業(yè)簽訂租賃合同，租賃合同的租賃期限原則上為3年。