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??中房網訊 （蘇曉/文）7月28日，廣州市規劃和自然資源局印發《進一步優化審批服務機制惠企利民促進經濟社會發展若干措施（第三批）的通知》，涉及進一步優化規劃審批、優化土地供應管理、優化建設用地和工程規劃管理、深化不動產登記改革、探索推動城中村改造以及優化停車泊位配建設置。

??其中，通知指出，加快競拍搖珠和退還保證金節奏，減少企業資金成本。保證金繳交截止時間由競價日前3個工作日調整為競價日前1個工作日；搖號時間原則上安排在競價結束后的第二天，如遇特殊情況，可根據地塊實際安排當天搖號，完成競拍流程次日退回參與企業競拍保證金，縮短保證金占用時間。

??優化建筑飄窗、空調外機擱板管控，滿足“未來社區”“健康住宅”和裝配式建筑要求。為滿足“未來社區”“健康住宅”及商業辦公的空調設備安裝需求，考慮建筑立面的協調性，結合室外機設備尺寸及散熱要求，將突出住宅建筑外墻結構邊線的飄窗、空調外機擱板的最大進深尺寸均放寬至0.8米，將商業辦公類、新型產業類建筑外墻結構邊線的空調外機擱板的最大進深尺寸放寬至1米。

??通知同時明確，推動落實“一手房帶押過戶”，降低企業籌資還貸壓力。全市范圍內已辦理在建工程抵押的預售商品房，以及已辦理新建商品房首次登記和抵押權設立登記的持證商品房（即一手現房），在完成房屋帶押銷售及網簽等事項后，不動產登記機構可以為當事人辦理“一手房帶押過戶”相關業務。