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??中房網訊（劉敏/文）7月23日，廣州市規劃和自然資源局網站發布了《廣州市規劃和自然資源局關于持續深化不動產登記改革促進高質量發展若干措施（第三批）的通知》。

??該通知共包括9條惠企利民措施，涉及優化商品住房“以舊換新”不動產登記服務、擴大不動產登記跨城通辦服務、提供不動產登記稅費金“一碼清繳”服務等內容。

??其中，通知推出“購房即交房、交證”服務。進一步擴大“交房即交證”服務范圍，對本市范圍內的現售房屋，購房人繳清房款并且滿足交房和過戶條件的，可以一并辦理交房和不動產登記手續，申請人通過在線申辦增量房轉移登記（及抵押登記），不動產登記部門即時核發不動產電子證照，實現“購房即交房、交證”。

??推出“交地即交證即抵押”服務。進一步深化“交地即交證”“抵押即交證”服務，企業公開出讓取得國有建設用地使用權且有融資抵押需求的，可以在土地競拍或簽訂土地出讓合同時，向不動產登記部門提出“交地即交證即抵押”服務申請，登記機構提前介入服務，指導企業提前準備不動產登記申請材料，告知其線上或線下的申辦方式，對接金融機構提前辦理抵押貸款手續。

??企業在繳清相關地價和稅費，并完善相關登記申請材料后，可會同金融機構同時申辦抵押登記，不動產登記部門同步核發國有建設用地使用權首次登記的不動產權證書和抵押登記的不動產登記證明。

??據悉，這是廣州繼2023年推出兩批不動產登記支持高質量發展舉措后，進一步推出的第三批服務舉措。