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閑置土地和房地產停緩建項目處置,沈陽這樣安排

政策 2024-08-13 09:25:15 來源:中國房地產網

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??“堅持盤活存量和遏制增量相結合、解決問題和建章立制相結合、政府‘有形之手’和市場‘無形之手’相結合,保持韌勁拼勁闖勁,持續深入打好閑置土地和房地產停緩建項目處置攻堅戰。”8月11日,沈陽市委召開專題會議,聽取全市閑置土地和房地產停緩建項目處置工作進展情況匯報,遼寧省委副書記、沈陽市委書記王新偉在會上指出,今年以來在各方面共同努力下,全市閑置土地和房地產停緩建項目處置工作取得新進展,一批重點項目復工復產。同時必須看到,受房地產市場等多重因素影響,處置任務依然艱巨。

??為確保任務達成,王新偉提出了幾項關鍵要求:要錨定目標任務,堅持市場化、法治化原則,樹立有解思維,創新處置方式,統籌各類資源和力量,加快盤活處置。

??要強化分類施策,深入分析成因、找準問題癥結,“一地一策”“一樓一案”明確處置路徑、落實處置措施,對已復工項目,實行全生命周期服務,形成持續的實物量、投資量;對擬復工復產、司法處置、違建拆除、土地收回等項目,依法依規加快處置進度。

??要強化府院聯動,切實增強法治思維,堅持“一案一專班”,綜合運用民商審判、破產處置、矛盾糾紛多元化解等方式,推動涉法涉訴項目盡快處置。

??要強化招商引資,把閑置土地和房地產停緩建項目作為重要資源,策劃包裝項目,完善配套政策,發揮市、區國資平臺作用,加強與央企、省屬國企、優質民企等對接合作,積極引進新產業新業態。

??要強化攻堅突破,壓實市區兩級領導包保責任,包制定方案、包化解問題、包組織實施;本著“事要解決”制定針對性政策措施,全鏈條打通堵點難點,確保早處置、早見效;落實屬地政府主體責任,夯實相關部門屬事責任,加強調度指導、督辦問效,形成高效處置的合力。

??沈陽市委副書記、市長呂志成也就抓好處置工作作出部署,他強調,要堅持專班化,充實每宗土地、每個項目人員力量,專人專干、專人專責,保持工作延續性。要堅持差異化,“一樓一策”“一地一策”“一事一議”,一個個攻堅盤活。要根據盤活需要,調整完善項目規劃條件,合理兼顧企業訴求。要堅持法治化,加強府院聯動,推動破產案件快審、快結、快執。要堅持市場化,加強項目包裝策劃和推介,吸引央企、民企參與,在合作發展中化解遺留問題。

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