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??走進(jìn)房企

??保利、越秀分摘廣州4宗宅地，總金額超90億

??格力地產(chǎn)押注免稅業(yè)務(wù)

??葛洲壩集團(tuán)累計(jì)增持1739.21萬(wàn)股葛洲壩股份

??中國(guó)鐵路擬轉(zhuǎn)讓沈陽(yáng)鐵欣房地產(chǎn)100%股權(quán)

??【1】9月27日，保利分別以236186萬(wàn)元、106439萬(wàn)元拿下廣州黃埔區(qū)兩宗宅地，樓面價(jià)為16249元/㎡、17184元/㎡（扣除配建面積）。保利置業(yè)以224692萬(wàn)元拿下，花都區(qū)1宗宅地，樓面價(jià)為10983元/㎡；地塊周邊有融創(chuàng)茂大型商場(chǎng)、超市、滑雪場(chǎng)、游樂園等娛樂景點(diǎn)，以及華師附中小學(xué)、時(shí)代醫(yī)院、人民醫(yī)院（在建）等教育、醫(yī)療配套設(shè)施。同日，越秀以底價(jià)371456萬(wàn)元拿下白云區(qū)1宗宅地，折合樓面價(jià)11764元/㎡（未扣除配建面積）；地塊面積近17萬(wàn)㎡，是妥妥的巨無霸宅地，且擁有一線湖景，周邊教育資源、綜合市場(chǎng)等生活配套完善。至此，保利、越秀分食廣州4宗宅地，近94億元。

??【2】重組珠海免稅集團(tuán)尚未塵埃落定，格力地產(chǎn)早已展開對(duì)免稅市場(chǎng)的爭(zhēng)奪。在9月的15天里，公司先下海南高價(jià)奪地、后西進(jìn)貴州和茅臺(tái)談合作。這家區(qū)域房企似乎把免稅業(yè)務(wù)當(dāng)作一根救命“稻草”。9月7日，格力地產(chǎn)通過下屬全資子公司珠海合聯(lián)，從華潤(rùn)、金地、招商局等央企手中，斬獲三亞總部經(jīng)濟(jì)及中央商務(wù)區(qū)鳳凰海岸單元控規(guī)地塊，耗資16.51億元，占公司上半年收入的五成以上。15天后，格力地產(chǎn)董事長(zhǎng)、珠海免稅集團(tuán)董事長(zhǎng)魯君四親自帶隊(duì)前往茅臺(tái)集團(tuán)，與茅臺(tái)集團(tuán)置業(yè)公司簽署戰(zhàn)略合作。雖說本次會(huì)晤多屬務(wù)虛，但這家掌握了免稅資源的特殊地產(chǎn)企業(yè)，還是得到茅臺(tái)集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)高衛(wèi)東的高規(guī)格接待。

??【3】9月27日，葛洲壩發(fā)布公告稱，公司控股股東中國(guó)葛洲壩集團(tuán)有限公司自2020年7月31日首次增持公司股份至2020年9月24日止，通過上海證券交易所交易系統(tǒng)累計(jì)增持了公司股份1739.21萬(wàn)股，約占公司已發(fā)行總股份的0.3777%，累計(jì)增持金額為人民幣1.07億元。本次增持后中國(guó)葛洲壩集團(tuán)有限公司直接持有公司股份數(shù)量為19.66億股，約占公司已發(fā)行股份的42.71%。

??【4】9月27日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所預(yù)披露信息顯示，中國(guó)鐵路旗下公司遼寧鐵信實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司擬轉(zhuǎn)讓沈陽(yáng)鐵欣房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司100%股權(quán)。披露信息顯示，沈陽(yáng)鐵欣房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司成立于2018年12月29日，注冊(cè)資本500萬(wàn)元，屬于國(guó)有獨(dú)資公司（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、房屋租賃。公司由遼寧鐵信實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司100%持有。據(jù)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)顯示，截至2020年7月31日，沈陽(yáng)鐵欣房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司營(yíng)業(yè)收入為0，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)-201.27萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-200.81萬(wàn)元，資產(chǎn)總計(jì)31.62萬(wàn)元，負(fù)債總計(jì)675.09萬(wàn)元，所有者權(quán)益-643.46萬(wàn)元。