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世榮兆業:八旬老板“手撕”總裁

公司張丹 2020-10-28 09:23:22 來源:樂居財經

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??人常說,家丑不可外揚。不過,對于家族生意,這句話就要另當別論了。

??世榮兆業(002016.SZ,簡稱“世榮”)因家族內斗又一次被推上輿論風口,八旬老翁梁社增下場親自開撕公司新選總裁李緒鵬的決議,并且已經向珠海市斗門區人民法院提起訴訟。

??此公告一出,市場議論聲四起。“老爺子這是要錢不要兒子?”“受到孩子們的蠱惑吧?”“家族生意被外人管,高齡老父也要來搏一搏”。

??持股53.57%的梁社增,以世榮控股股東身份,要求法院撤銷公司董事會決議。

??其理由有三:一,會議召集、主持、會議通知人 員、通知時間等均違反公司章程;二,表決方式違反公司章程,作出的意見是在統一要求下做出的表決;三、涉案股權已凍結情況下,安排人員擔任公司總裁暨法定代表人,不符合有關打黑涉案資產保全的規定要求。

??據樂居財經了解,該決議是世榮在9月29日第七屆董事會第十五次會議上做出的,宣布聘任李緒鵬為公司總裁,同時為公司法定代表人。

??上一任總裁陳銀棟在位不到6個月就官宣離職,市場還沉浸在其“裸辭”未解之謎中。世榮用7天的時間,就選好了繼任者,似乎想用“快刀斬亂麻”的方法,讓世榮盡快度過“無主”之日。

??然而,樹欲靜而風不止。這個快速做出的新總裁任命決議,引起了梁社增的不滿。

??在他的不滿里,董事會的“丑陋”被攤在陽光下,而這無疑給本就飄搖無根的世榮兆業再添風雨。

??未來之路幾何,流水總裁的家族式生意又該怎么進行下去?

??“流水”總裁

??公司不能一日無主。一個看似合理的總裁任命,卻引發一場官司。

??表面上,梁社增并沒有直接將矛頭指到李緒鵬個人,而是意在揭露董事會決議的“暗箱操作”,不過,此舉背后真正的用意是什么?

??87歲高齡的梁社增,是梁家榮的父親。這樣的年齡,已無法直接參與公司管理。其實,一直以來,他也沒有真正管理過公司生意,更多是兒子梁家榮在上下打理。

??“梁家榮全面負責世榮及其他公司的日常經營活動,梁社增并不真正涉足房地產行業和打點公司生意。”這是世榮內部人盡皆知的事。

??梁家榮行事低調,很少在公開場合露面,與媒體幾乎絕緣。關于他的發家史,坊間就流傳多個版本,其中也是難辨真假。

??流傳最廣的是,高中畢業的梁家榮,去澳門闖蕩賺得第一桶金,1993年回到斗門開始從事房地產,從承包新青工業園外包工程起步,一步步實現財富暴增,一度登上珠海首富之位。

??不過,人生總是有起有落。2016年梁家榮因為“涉洗錢罪被調查”被曝光,此“黑天鵝”事件之后,世榮的高層開始震蕩,總裁更是流水式的更替。

??2016年7月,梁家榮為公司總裁,2018年6月下旬起不再擔任,由其兒子梁瑋浩擔任;短短一年半之后,2019年7月,梁瑋浩辭職,梁曉進接替總裁一職,同年12月,梁家榮更是交出了“權棒”,辭去董事、董事長職務,周澤鑫繼任。

??2020年3月,梁曉進也辭職,陳銀棟代為履行總裁職責;2020年9月,陳銀棟又宣布離職,李緒鵬為新一任總裁人選。

??隨著梁家榮父子退出管理層,將權力移交給職業經理人,業內紛紛將此作為世榮去家族化走出的重要一步。然而,兩任總裁都沒有干夠一年就離職,曾履職敏捷地產的陳銀棟不到半年就退出。而新一任總裁的決議,更是直接被起訴到法院。

??為什么是李緒鵬?

??將家族生意交予外人,做起來很難。

??李緒鵬剛選定,不到一個月,梁社增已將撤銷決議的打算訴諸法院,而目前法院已經受理,暫未開庭。

??前兩任只是履職不順,而李緒鵬還未真正開始,就已遭遇不順。

??李緒鵬有什么來頭?梁社增在抵觸什么?

??資料介紹,1969年出生的李緒鵬職業活動范圍一直在珠海,做過工程師、調研員,也曾官至副局長,長期在政府部門任職。他最近就職的公司是珠海格力電器股份有限公司(簡稱“格力電器”)監事會主席。

??按照時間推算,在世榮9月29日董事會選舉新一任總裁時,他仍在格力電器任職。今年10月17日,格力電器發布公告稱,收到監事會主席李緒鵬書面辭職報告,其擔任此職務不到兩年。

??51歲的李緒鵬除了擔任格力電器監事會主席,辭職前,還擔任珠海格力集團黨委副書記,格力電器黨委書記。也可以理解為,李緒鵬是格力電器原大股東格力集團的代表。

??當年,李緒鵬進入格力電器還曾引起不小的輿論,首任黨委書記的職位更是引發外界紛紛猜測:珠海市政府這是在為格力電器后董明珠時代提前布局。

??“董明珠并非中共黨員”盡管已解釋原因,但關于格力電器接班人的問題一直是業內關注的焦點,關于人事變動更是格外引人注意。

??曾經被看作是珠海市政府加速推進格力電器轉型落地的重要人物——李緒鵬,從格力電器進入到世榮,這一步的“弦外之音”是什么?

??是世榮需要有過政府工作經驗的人來幫助增資拓土,還是擔心市政府有意調改世榮?

??梁社增提起撤銷新總裁決議,或許忌憚的就是這點。被統一要求下的新總裁表決意見,究竟是被誰要求,被誰左右?

??公告稱,李緒鵬未持有世榮股票。目前,梁家榮、梁社增(梁家榮父親)、日喀則市世榮投資管理有限公司(梁社增控股)共持有世榮兆業74.09%的股份,該股份被凍結中。

??有消息稱,今年7月,珠海市公安局已正式發布檢舉揭發梁家榮等人違法犯罪線索的通告,檢舉揭發最高獎勵50萬。

??沒落的“世界仔”

??出身農家子弟的梁家榮,有一個綽號叫“世界仔”,意為“闖世界的年輕人”。

??十多歲只身外出闖蕩,憑借一己之力,將世榮兆業推入上市之列,成為珠海地產行業的知名房企,與格力地產、華發股份并稱珠海地產三劍客。

??不過,出事之后,一向低調的梁家榮愈加低調,世榮也變得低調。除了人事震蕩被頻頻送上輿論風口外,地產企業最基礎的拿地動作陷入靜默。

??世榮已經6年沒有新增土地。

??年報顯示,世榮在2015—2019年均沒有增加土儲,也沒有發布任何競拍土地的公告。截至今年上半年,公司依舊沒有新增,待開發土地面積仍為82萬平方米,與2019年末相同,且全部位于珠海。

??多年沒有新增土儲,深交所也發問詢函要求其解釋原因。世榮在回復2019年年報問詢函中提到,公司現有土地儲備充足,可供公司進行為期 5-6年的可持續開發。

??據了解,世榮開發的土地,多是梁家榮在1995年低價獲得的毛地。這部分低廉的土地成本,是早期世榮在珠海站穩腳跟的關鍵,也是現有“靠積糧,無新糧”土儲局面的主要寄托。

??“吃老本”并非長久之計,“坐吃”總有“山空”的一天。近五年世榮“過山車”的業績表現,已經顯示出高層動蕩之下的不穩。

??2015年-2019年,世榮實現營收分別為13.49億元、14.33億元、31.05億元、23.53億元、27.53億元。高低起伏間,增速回落明顯,同比增長為220.39%、6.22%、116.70%、-24.21%、16.97%。

??土儲6年0新增,世榮的負債率從2016年的75%降至64%,貨幣現金也相對充足。

??“對土地儲備持觀望態度,就是為了保證足夠的現金。”世榮在回復問詢函中提到。截至2020年6月30日,貨幣現金為25.59億元,流動負債43.89億元,其中,一年內到期的非流動負債3.2億元。

??沒有新增土地,對原始積累土地的開發及經營,對世榮就格外重要。從近幾年來看,只有2016年、2019年經營現金流量凈額過億,分別為25.39億元、24.53億元,2015年、2017年僅為0.3億元,2018年更是由正變負,為-28.72萬元,可謂大起大落。

??高管來了又走,頻繁變動之間,業績起伏交錯;新任總裁又因官司未能落地,動蕩中,世榮的家族生意該如何重現曾經的輝煌?

廣東世榮兆業股份有限公司

統一社會信用代碼:914404001925966617    經營狀況:存續    注冊資本:80910(萬元)

風險情況:  自身風險  0    變更提醒  6    關聯風險  0

珠海橫琴世榮兆業置業發展有限公司

統一社會信用代碼:91440400MA4UP51405    經營狀況:存續    注冊資本:10000(萬元)

風險情況:  自身風險  0    變更提醒  6    關聯風險  0

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2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數

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