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??房企要聞

??萬達老將涉嫌貪腐

??龍湖單日78.86億元拿下天津廣州兩宗地塊

??回籠資金，新湖中寶出售200億資產

??加碼長三角，佳兆業美好“買買買” 

??【1】據相關媒體報道，12月28日，跟隨王健林多年的萬達商管集團副總裁朱戰備因涉嫌貪腐被上海警方帶走，目前正在接受調查。據了解，朱戰備目前已被大連萬達集團從公司除名，名字在內部系統上已被剔除。而朱戰備被帶走的原因是因為插手涉足公司的IT設備采購的招投標，從中謀取不正當利益。值得一提的是，在萬達內部，員工都知道王健林對于占小便宜、貪污腐敗、舞弊零容忍。王健林給萬達高層的6個字：勤奮、團結、廉潔。

??【2】12月28日，龍湖以總價20.75億元競得天津梅江兩宗商住捆綁地塊，溢價率為5%，成交樓面價突破萬元。同日在廣州，龍湖歷經106輪競價，以總價58.11億元摘得番禺區亞運大道北側番禺客運站綜合地塊，溢價率達45%。至此，龍湖在手的商業項目已接近百個。業內有分析認為，基于地塊性質，或意味著龍湖旗下主要商業地產品牌“天街”將分別首次進入天津和廣州。

??【3】新湖中寶近日發布公告稱，擬將旗下浙江啟輝實業35%股權及浙江啟隆實業50%股權轉讓給融創中國，交易價款總計49.44億元。據公開資料顯示，此前新湖中寶已有一系列資產出售動作，2019年7月至今，新湖中寶已經出售了5筆資產分別給融創和綠城，交易總價達到193.51億元。業內猜測，新湖中寶一系列資產出售動作背后或許是因多個房地產項目開發時長超10年，“囤地”慢周轉開發模式導致的地產主業銷售去化壓力大、公司資金壓力大。

??【4】12月27日晚間，佳兆業美好披露信息，擬以約1.08億元的價格收購浙江瑞源物業60%股權。收購完成后，瑞源物業將成為佳兆業美好的非全資附屬公司。據不完全統計，自2018年上市以來，包括瑞源物業在內，佳兆業美好共四次收購位于長三角地區的物業公司，被收購標的均深耕于非住宅業務領域市場。業內人士認為，佳兆業美好的區域布局重心正在轉向長三角區域。從佳兆業美好中期報來看，目前在長三角區域的管理項目與面積是各區域中最大的，持續穩固長三角區域是其現階段的主要發展方向。