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??2021開年，許家印忙著兩件事。對外，宣布了一項重磅優惠政策，分十年返還購房款，多地商鋪“0元購”；對內，重整旅游框架，5天時間內將8家公司從地產騰挪至旅游板塊。

??1月1日至2日，恒大地產集團（以下簡稱“恒大地產”）接連撤出6家投資企業，分別是儋州市恒大逸閣公寓管理有限公司、廣州市恒大酒店有限公司、彭山恒大酒店有限公司、啟東恒大酒店有限公司、恩平恒大溫泉酒店有限公司、廣州市品宴餐飲企業管理有限公司。

??1月3日、5日，恒大地產又撤出2家酒店，分別是湖北宜昌恒大酒店有限公司、恒大世紀城（清遠）酒店有限公司。

??恒大地產撤出的8家公司，全部被裝入恒大集團旗下恒大旅游運營管理集團有限公司（以下簡稱“恒大旅游管理”）。

??年前啟動騰挪

??變更后，上述8家公司的大股東由恒大地產集團變更為恒大旅游管理，持股比例均為100%。

??恒大旅游管理，并不是一般所熟知的恒大旅游集團。據企查查，恒大旅游管理成立于2018年3月28日，其前身為“儋州恒大旅游集團有限公司”，法定代表人章為黨，是恒大集團有限公司旗下全資子公司，經營范圍包括旅游項目投資開發經營，旅游管理服務，與恒大旅游集團為兄弟公司。

??從恒大旅游管理和恒大旅游集團對外投資業務來看，前者主要為運營管理平臺，以酒店為主，今年納入的8家公司中，包含6家酒店；后者主要為旅游項目開發， 2020年新增投資新疆恒大旅游開發有限公司、廣西南寧恒強旅游開發有限公司等12家。

??實際上，從去年12月中旬開始，恒大地產就開始陸續退出酒店業務。2020年12月20日，恒大地產退出南京恒大酒店有限公司，退出前持股100%。目前，南京恒大酒店的大股東變更為恒大旅游管理。12月25日，成都金堂恒大酒店有限公司的大股東由恒大地產變更為恒大旅游管理。12月29日開始，又陸續退出南昌恒大酒店有限公司、東營恒大棕櫚島酒店有限公司、海口恒大酒店投資有限公司。

??企查查顯示，從去年12月至今，恒大旅游管理共新增對外投資17家公司，其中，酒店類的多達15家，另外兩家分別為一家餐飲管理公司和公寓管理公司。

??與其說是新增投資，倒不如說是左右到右手的騰挪，即從地產板塊到旅游板塊，原大股東從 “恒大地產”到“恒大旅游管理”。截至目前，恒大旅游管理旗下擁有超20家控股公司。

??許家印的旅游夢

??近年，恒大從市場出發，研究合適的多元化道路，與恒大現在的規模相互匹配。

??在多元化道路上，恒大賣過水，組建過足球俱樂部，做過物業，造新能源汽車，在多元化的探索上不遺余力。2019年，許家印曾經表示，恒大已經完成多元化發展布局，以地產為基礎，健康、文化旅游為兩翼，汽車產業為龍頭，并且在5年內不會再涉足其他產業。

??恒大旅游集團成立于2015年，總部位于廣州，是恒大集團旗下專注于文化旅游項目開發和運營的公司，產品主要包括恒大童世界、恒大水世界、中國海南海花島、恒大養生谷以及恒大高科農業。

??2016年底，恒大旅游集團還只有海花島、海上威尼斯兩個項目。2017年，恒大文旅布局全國。2018年,恒大在長沙、開封、太倉、句容等地的文旅項目相繼面世。2019年，恒大文旅進一步擴局，12月，武漢、合肥、昆明三地“童世界”文旅項目同開業。

??恒大旅游有兩個愿景，一個是恒大童世界，另一個是恒大水世界。根據2020年恒大中期業績會公布的數據，恒大已經完成布局15個童世界項目，預計2022年陸續實現開業；未來3年將在全國布局20-30個恒大水世界項目。

??2020年12月18日，恒大旅游集團官宣，年內銷售額已突破1000億元，提前完成全年目標。