公司綜合 2021-11-12 10:56:23 來(lái)源:中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??房地產(chǎn)迎來(lái)久違股債雙漲
??保利時(shí)隔7個(gè)月再發(fā)境內(nèi)債
??中南置地辟謠:從未有針對(duì)全員購(gòu)房的強(qiáng)制性動(dòng)作
??李嘉誠(chéng)及李澤鉅再增持長(zhǎng)實(shí)38.95萬(wàn)股股份
??楊惠妍11月連續(xù)增持碧桂園股票
??正榮地產(chǎn):進(jìn)一步回購(gòu)合計(jì)455萬(wàn)美元票據(jù)
??【1】繼11月10日地產(chǎn)股逆市上漲后,11日再次迎來(lái)一次大幅上行,A股上市的中南建設(shè)、招商蛇口、金地集團(tuán)、保利發(fā)展、新城控股和陽(yáng)光城等10多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)股票漲停。港股方面,內(nèi)房股旭輝控股、中國(guó)奧園、中原建業(yè)等漲超10%,建業(yè)地產(chǎn)、龍光集團(tuán)、合景泰富、中梁控股、時(shí)代中國(guó)、世茂集團(tuán)等漲逾6%。信用債方面,11月11日,世茂、奧園、禹洲等發(fā)行人旗下的多筆境內(nèi)債券漲停,另有陽(yáng)光城等房企發(fā)行的多個(gè)債券漲幅超過(guò)20%。有73筆中資地產(chǎn)美元債漲幅超過(guò)5%,其中奧園有9筆、雅居樂(lè)和碧桂園各有1筆美元債漲幅超過(guò)10%。受此影響,物業(yè)股同樣迎來(lái)上漲行情,融創(chuàng)服務(wù)上漲9.37%,時(shí)代鄰里、碧桂園服務(wù)漲超5%。
??【2】在房地產(chǎn)融資糾偏的政策預(yù)期下,短短數(shù)日內(nèi)央企保利發(fā)展兩度傳來(lái)發(fā)行中期票據(jù)的消息,距離其上半年發(fā)行中票已時(shí)隔7個(gè)月。11月11日,保利發(fā)展發(fā)布2021年度第四期中期票據(jù)募集說(shuō)明書(shū),擬發(fā)行20億元中期票據(jù),用于償還銀行貸款,債務(wù)融資工具期限5年。11月3日,保利發(fā)展成功發(fā)行了今年度第三期中票,實(shí)際發(fā)行金額25億元,利率3.25%,期限3年。據(jù)悉,近日中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)舉行房企代表座談會(huì),招商蛇口、保利發(fā)展、龍湖集團(tuán)、碧桂園、美的置業(yè)等公司都計(jì)劃近期在銀行間市場(chǎng)注冊(cè)發(fā)行債務(wù)融資工具。如今保利發(fā)展的動(dòng)作正是履行其發(fā)債計(jì)劃。有出席會(huì)議的房企代表稱,此前短融及中票對(duì)民企關(guān)閉,接下來(lái)也有望向部分民營(yíng)房企放開(kāi)。
??【3】近日,有市場(chǎng)傳言稱,中南置地向職級(jí)6級(jí)以上的員工“集資”30萬(wàn)元。對(duì)此,中南置地回應(yīng)稱,“近期中南置地推出‘無(wú)憂購(gòu)’,是個(gè)別項(xiàng)目針對(duì)員工購(gòu)房給予的福利政策,公司號(hào)召管理干部帶頭參與,上下同欲,沖刺全年經(jīng)營(yíng)目標(biāo),但從未有針對(duì)全員的強(qiáng)制性動(dòng)作。”
??【4】據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道,李嘉誠(chéng)(環(huán)球)基金會(huì)全資附屬公司于2021年11月5日及11月10日,以平均價(jià)每股港幣47.8317元及47.6733元購(gòu)入長(zhǎng)江實(shí)業(yè)共38.95萬(wàn)股。因此,李嘉誠(chéng)及李澤鉅根據(jù)證券及期貨條例,被視作持有長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的權(quán)益如下:李嘉誠(chéng)由46.25%增至46.26%,李澤鉅由46.32%增至46.33%。
??【5】據(jù)聯(lián)交所披露,碧桂園集團(tuán)董事會(huì)聯(lián)席主席楊惠妍11月4號(hào)在場(chǎng)內(nèi)以每股均價(jià)7.23港元增持公司261萬(wàn)股。2日-4日,楊惠妍已連續(xù)三天在二級(jí)市場(chǎng)增持公司股票,累計(jì)增持1761萬(wàn)股,累計(jì)耗資約1.28億港元,增持均價(jià)7.30港元/股。據(jù)了解,今年3月以來(lái),楊惠妍累計(jì)在二級(jí)市場(chǎng)增持29日,累計(jì)買(mǎi)入約3.28億股,累計(jì)耗資約31.37億港元。作為集團(tuán)的控股股東及高級(jí)管理者,楊惠妍高頻率地增持企業(yè)股票,彰顯了對(duì)自身企業(yè)發(fā)展的信心。
??【6】11月11日,正榮地產(chǎn)發(fā)布公告稱,該公司已進(jìn)一步回購(gòu)本金額為100萬(wàn)美元的2022年票據(jù)II,占已發(fā)行2022年票據(jù)II本金總額的0.33%及本金額為355萬(wàn)美元的2022年票據(jù)III,占已發(fā)行2022年票據(jù)III本金總額的1.61%。
正榮地產(chǎn)控股有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:913101123508402537 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:820000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 769 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 496
青島正榮地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:913702815878463705 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:1043(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 6 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
成都碧桂園富高置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91510100MA62QF3YXU 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:1111(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 165 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 91
碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440606338202486K 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:1531960(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 999+ 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
遼寧中南置地有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:9121100068370804XJ 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:10000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 6 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 3
保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440101741884392G 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:1197044(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 446 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 399
鄭州保利亨業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91410100MA3XBTT73D 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:458900(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 68 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 6
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套,銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
- 08:58
- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論