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??走進房企

??潘石屹一天連吃15張罰單，被罰1.15億元

??融創擬推動部分債務展期

??陽光100：延遲刊發2021年度業績

??回應三連板，陽光城稱不存在應披露未披露信息

??福晟國際：就針對公司提出清盤呈請一事采取所有恰當行動

??龍光控股：擬對“19龍控01”啟動撤銷回售業務

??藍光集團再賣優質資產

??遠洋集團去年實現營業額約為642億元，同比提升14%

??保利置業：公司爭取在“十四五”期間達成千億規模

??三巽集團：前2月合同銷售金額約為人民幣7億元

??瑞安房地產：2021年歸屬股東凈利潤16.36億元

??中華企業：2021年歸屬股東凈利潤同比減少41.57%

??眾安集團：2021年歸屬股東凈利潤同比減少91.17%

??永泰地產：2021年歸屬股東凈利潤8.54億港元

??中海物業2021年在管面積2.6億平方米，同比上升38.9%

??【1】北京市場監督管理局官網信息顯示，3月21日，SOHO中國旗下15家物業管理公司因加收電費等違法行為被處罰款1.15億元。行政處罰決定書顯示：SOHO中國旗下北京搜厚物業管理有限公司負責運營北京銀河SOHO、SOHO尚都、丹棱SOHO、前門SOHO、中關村SOHO、麗澤SOHO、SOHO北京公館、三里屯SOHO、望京SOHO、朝陽門SOHO、光華路SOHO、朝外SOHO、建外SOHO、SOHO嘉盛中心等項目的15家物業管理公司存在加收電費、在電費中加收其他費用等違法行為，共計違法收取費用7685.84萬元，被北京市各區市場監督管理部門責令返還違法收取費用，并處罰款總計1.15億元。工商信息顯示，北京搜厚物業管理有限公司為SOHO中國子公司，負責運營SOHO中國旗下商寫項目的物業管理。

??【2】3月24日，有市場消息稱，本金40億元的“20融創01”可回售債券計劃展期，并且融創中國董事長孫宏斌將為這筆債券提供無限連帶責任擔保。融創將在近期與債券持有人召開溝通會，商討展期方案。據了解，“20融創01”的初步展期方案為擬展期24個月，每季度償還本金。同時，一位知情人士透露，實際上目前融創的債務展期并非全面展期，僅針對4月到期的剛性債務。據悉，為應對2季度到期的公開市場債務，融創此前已積極推動資產處置、專項融資、催收欠款等各種資金籌措方案，但因政策、市場等方面的影響，方案滯緩，展期實屬于“不得已”選擇。

??【3】3月25日，陽光100中國控股有限公司發布公告稱，延遲刊發2021年的年度業績，以及董事會會議延期。陽光100指出，由于公司因中國內地的COVID-19疫情防控措施、公司人員變動及中國房地產行業整體下滑趨勢而尚未完成擬備集團2021年度的財務報表，將延遲刊發經核數師同意的2021年度的初步業績公告。并且，由于陽光100尚未完成擬備集團截至2021年度的財務報表，現階段無法刊發公司截2021年度的未經審核管理賬目。此外，陽光100董事會會議原定于3月31日舉行，以審議通過集團截至2021年度全年業績的公布。由于上述經審核業績延遲刊發，故董事會會議將會延期。

??【4】3月24日，陽光城集團股份有限公司發布股票交易異常波動的公告，對于2022年3月22日-3月24日連續3個交易日收盤價格漲幅偏離值超過20%的異常情況，陽光城集團表示，不存在應披露而未披露的重大信息。公告中指出，經公司自我核查并書面函詢公司控股股東、全資子公司、控股股東一致行動人及實際控制人，未發現可能或已經對公司股票交易價格產生較大影響未披露的信息，不存在導致公司控制權發生變更的情況，公司前期披露信息不存在需要更正補充之處。

??【5】3月24日，福晟國際控股集團有限公司公告，就3月21日被提出清盤呈請一事，公司正尋求法律意見，并將采取所有恰當的行動，恰當的行動包括但不限于（i）就股份轉讓向高等法院申請認可令；及（ii）與呈請人進行磋商，旨在就呈請相關事宜達成和解。據此前報道，3月21日，福晟國際發布公告，稱于2022年3月19日，公司接獲銀順（香港）投資有限公司針對公司向百慕達高等法院提出的清盤呈請。呈請內容有關其指稱公司未能根據公司全資附屬公司隆通有限公司（以借款人身份）與呈請人（以貸款人身份）等各方訂立日期為2018年3月22日的融資協議（經日期為2021年5月18日的協議補充及修訂），以擔保人身份按照公司以呈請人為受益人作出日期為2019年8月21日的擔保，向呈請人支付借款人（截至2022年2月23日）欠負的本金額及違約利息合共7148.3973萬港元。

??【6】3月24日，龍光控股公告稱，擬對“19龍控01”啟動撤銷回售業務，已在2月21日至2月23日期間對“19龍控01”申報回售且未在回售撤銷期間（2月22日至3月14日）撤銷回售申報的債券，持有人可在3月25日至4月1日期間（僅限交易日）通過深圳證券交易所系統撤銷回售申報，撤銷回售的債券份額應不高于原申報回售份額。據悉，該債券規模15.1億元，發行期限為5年，本計息期債券利率5.5%，到期日為2024年3月19日。3月22日，龍光控股發布公告，19龍控01”將于2022年3月25日兌付本期債券余額10%的本金（償付本金1.51億元），同時將支付該部分本金自2022年3月19日（含）至2022年3月25日（不含）期間的利息，“19龍控01”本次兌付兌息的債權登記日為2022年3月24日，償付資金到賬日2022年3月25日。3月21日，龍光對外公告“19龍控01”展期方案獲得通過，該筆債券期限5年，附第3年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權。同時，3月22日，龍光控股公告稱，公司“關于進一步調整債券本息兌付安排的議案”獲得了債券持有人會議表決通過，“18龍控02”債券本金展期15個月。

??【7】續賣出嘉寶物業后，藍光又將手中另一個優質資產轉手他人。近期，四川一家醫藥類上市公司華神科技透露出藍光最新“賣賣賣”情況。3月23日，華神科技召開最新一期投資者交流會，有機構投資者提到，在公開信息中有關注到華神科技注冊控股了名稱為藍光礦泉水的公司，對此，華神科技相關人士表示，公司已收購了藍光礦泉水100%股權。企查查數據顯示，四川藍光礦泉水有限公司成立于2021年10月20日，注冊資本2700萬元。在成立之初，藍光美尚持有藍光礦泉水100%股權，2022年1月18日，藍光美尚退出，華神科技入主拿下藍光礦泉水100%股權，而藍光美尚正是藍光投資控股集團有限公司旗下控股子公司。

??【8】3月23日晚間，遠洋集團發布的2021年財務數據顯示，去年遠洋集團實現營業額約為642億元，同比提升14%；毛利約為113億元，同比提升8%；年度凈利潤約為51億元，同比提升9%；核心凈利潤約為28億元，同比提升26%。雖然營收等指標穩步提升，但受國內房地產市場下行等因素影響，期內遠洋集團的毛利率下降至18%，上年同期為19%；公司擁有人應占溢利、每股基本及攤薄溢利下降至27.29億元、0.358元，較2020年均下降約5%。

??【9】3月24日，保利置業召開線上業績發布會。2021年該公司共實現營收365.13億港元，同比增長16.7%；對應歸母凈利潤較2020年增長32%至24.81億港元，這一增速指標在2020年為-50.95%；同期毛利率33.9%，較2020年基本持平。同時，公司董事會主席萬宇清在會上毫不掩飾對規模的渴求，他強調公司要爭取在十四五期間達成千億規模，并將2022年的保底銷售目標定在了650億元。

??【10】3月24日，三巽集團發布2021年2月銷售簡報。截至2022年2月28日止兩個月實現累計合同銷售金額約為人民幣7億元；累計合同銷售面積為85,641平方米；平均銷售價格為每平方米約人民幣8,174元。

??【11】3月24日，瑞安房地產發布2021年業績報告。報告期內，集團收入為人民幣175.55億元，較去年增長282%，主要由于物業銷售大幅增長。連同商業物業組合的強勢復蘇，集團轉虧為盈，扭轉2020年因2019冠狀病毒病爆發而錄得的虧損凈額。股東應占溢利總額為人民幣16.36億元。

??【12】3月24日，中華企業發布2021年年度報告。報告期內，公司實現營業收入95.97億元，較去年同期減少16.92%，實現歸屬于母公司凈利潤為8.05億元，較去年同期減少41.57%；實現歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤5.30億元，較去年同期減少50.83%。報告期內，公司共計實現銷售金額46.89億元，銷售面積10.87萬平方米，實現結轉收入金額82.61億元，結轉面積17.48萬平方米，報告期末待結轉面積28.05萬平方米。

??【13】3月24日，眾安集團發布2021年度業績。報告期內實現收入49.68億元，同比下降33.2%，下降主要原因為集團近幾年度已預售的物業有相當部分尚未到交付時點，使得于2021年度交付之物業總建筑面積較2020年度有所減少，從而可計入本年度確認銷售收入的金額也相應減少。同時，報告期內，實現毛利14.76億元，同比減少34.25%，歸屬股東凈利潤7313萬元，同比減少91.17%。合同銷售收入為約人民幣279.51億元，同比上升約27.3%，合同銷售面積約為117.5萬平方米。

??【14】3月24日，永泰地產發布2021年業績報告。報告期內，集團之收入為34.23億港元，去年同期為27.78億港元。收入增加主要由于將「OMAOMA」預售單位交付予買家時首次確認的收入較2020年就「TheCarmel」確認的收入為多。綜合溢利為9.18億港元；股東應占綜合溢利為8.54億港元。截至2022年2月28日止兩個月實現累計合同銷售金額約為人民幣7億元；累計合同銷售面積為85,641平方米；平均銷售價格為每平方米約人民幣8174元。

??【15】3月24日，中海物業發布的2021年度業績公告顯示，2021年中海物業在管面積2.6億平方米，較去年同期上升38.9%。來自獨立第三方的在管建筑面積比例增加至27.6%，非住宅在管面積占比上升至22.8%。其中，新增項目的65.8%來自獨立第三方，相關合約額為39.39億港元，住宅項目及非住宅項目的在管面積新增分別占46.4%及53.6%，相關合約額分別約達42.47億港元及33.7億港元。來自獨立第三方及非住宅項目的在管建筑面積占比分別增加至27.6%及22.8%。