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??走進房企

??35家“千億房企”去年新增貨值同比下降三成以上

??東原仁知服務通過港交所聆訊

??受恒大拖累，家居龍頭索菲亞凈利同比下滑九成

??【1】據相關媒體測算，跨入“千億元俱樂部”（按操盤金額口徑計）的35家上市房企，2021年合計新增貨值超5.1萬億元，同比縮減了2.8萬億元，同比下降35%。其中，新增貨值最低者是世茂集團，為155億元；最高者為碧桂園，達4840億元。此外，保利發展和萬科兩家房企新增貨值也超過4000億元，中海地產等4家房企新增貨值均在2000億元至4000億元之間，總計有19家房企新增貨值均超過1000億元。

??【2】4月13日，據港交所披露，東原仁知服務通過港交所聆訊。據招股書顯示，東原仁知服務于2003年成立，并于2004年開始為源自迪馬集團的住宅物業項目提供物業管理服務。截至2021年12月31日止三個年度各年，東原仁知服務的年內利潤分別約為人民幣2560萬元、人民幣8450萬元及人民幣13040萬元，于2019年至2021年間增長約409.4%。截至2021年12月31日，東原仁知服務有325個在管物業項目，包括住宅及非住宅物業，覆蓋中國16個省、自治區及直轄市的51個城市，總在管建筑面積約為2820萬平方米。其中，133個為住宅物業及192個為非住宅物業。

??【3】近日，定制家居龍頭企業索菲亞披露的年報顯示，2021年索菲亞實現營業收入104億元，同比增長25%，達成百億目標，但受到恒大集團到期商業承兌匯票違約影響，公司歸母凈利潤降至1.23億元，同比下滑90%，去年第四季度實現營業收入31.63億元，同比下滑2.92%，凈利潤為-7.23億元，這是自2020年一季度以來首次出現單季度虧損。索菲亞稱，因受恒大集團商票違約的影響，已對應收票據和應收賬款進行了集中的計提，集中計提后，接下來可以輕裝上陣，未來減值的壓力相對較小。