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??走進房企

??兩家港股上市房企股價相繼閃崩

??新華聯10.68億元超短期融資券違約

??萬科香港95億美元中票計劃上市

??旭輝集團擬于下周發行覆蓋CDS及CRMW融資產品

??重慶國企就擬入股金科集團一事接觸談判

??中天金融：截至5月17日合并報表有息負債427.77億元

??【1】繼浙系房企佳源集團旗下兩大上市平臺股價閃崩僅1日后，5月19日，川系房企領地集團幾乎重新上演了一遍佳源的走勢，而且跌得更猛——先是領地控股午后股價閃崩，截至收盤跌幅達到83.8%，其后物業上市平臺領悅服務集團也跌了近63.0%。截至目前，佳源系兩只股票已緊急停牌，而領地系兩股尚未作出反應。而對于股價異動原因，佳源集團和領地集團皆未回應。

??【2】5月19日，渤海銀行股份有限公司發布新華聯控股有限公司2019年度第二期超短期融資券違約后續進展情況的公告顯示，債券發行金額10.1億元，發行時間為2019年7月25日，發行期限270天，債項余額10.1億元，本計息期債項利率7.8%，兌付日為2020年4月21日，本期應償付本息金額106811萬元，本期未償付本息金額106811萬元。渤海銀行股份有限公司作為主承銷商，與光大證券股份有限公司正督促新華聯盡快出臺“19新華聯控SCP002”債券債務化解方案，并及時向市場和投資人披露相關情況。截至目前，新華聯尚未出臺該債券的債務化解方案。

??【3】5月19日，市場傳言萬科將向港交所申請95億美元中票計劃上市。據了解，這一消息源自萬科地產（香港）有限公司的一則公告。5月18日，萬科香港發布95億美元中期票據計劃公告，其稱已向港交所申請在2022年5月18日起的12個月內，以向專業投資者發行債務證券的方式上市，預期2022年5月19日生效。據悉，其上述關于95億美元中期票據計劃公告只是例行公告，并非新計劃發行。

??【4】5月19日消息，繼龍湖、碧桂園、美的置業之后，旭輝集團擬于下周發行融資產品，涉及公司債及供應鏈ABS，覆蓋CDS及CRMW信用保護工具，最終將依據審批流程決定先后發行順序。據相關人士透露，第一批啟動信用保護工具融資的民營房企有四到五家，相關方面于同一天對這幾家企業做了點對點的溝通，希望提振市場信心。

??【5】5月19日消息，重慶市對金科集團制定了相關紓困措施。據悉，紓困措施主要有三方面，包括分批發放紓困資金，以借款和質押項目股權的形式給到金科集團，目前已有3億元紓困資金到位；牽頭重慶的國企對以股權入股金科集團的事項進行談判，目前正在接觸的入股對象包括重慶渝富、重慶兩江新區產業發展集團、重慶城投、重慶地產集團、重慶發展投資有限公司等；階段性入股金科集團的地產項目公司，給項目增信背書，方便銀行對金科集團進行貸款，會適度釋放金科集團在重慶項目的預售資金，金融管理部門給予金科集團融資、信貸方面的支持。

??【6】5月19日晚間，中天金融集團股份有限公司發布關于對深圳證券交易所2021年年報問詢函回復的公告。據了解，截至2022年5月17日，中天金融合并報表口徑有息負債余額共計427.77億元。中天金融仍在積極推進中天城投集團有限公司股權出售事宜，股權交割完成后，中天城投及其下屬子公司（有息債務共計1,745,247萬元）將不再納入中天金融合并報表范圍；