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??走進房企

??恒大地產所涉被執行人信息138條，被執行總金額超193億元

??中海上半年實現收入1037.9億元，同比下降約3.8%

??路勁基建上半年房地產開發及投資收入超49億港元

??碧桂園服務暫緩大型并購，計劃明年囤積200億元現金備用

??南國置業上半年收入15.96億元，同比增長61.78%

??金融街物業上半年實現收入6.69億元，同比增長6.61%

??金地商置：上半年歸母凈利同比增長1%至10.74億元

??董事長被查后，建發系公司回應“經營一切正常”，股價仍迎大跌

??龍光集團股票復牌，2021年收入782.9億元

??融創中國執行總裁、融創華南集團執行總裁余英退休離任

??【1】8月24日，有媒體通過企查查得知，恒大地產集團有限公司、恒大地產集團成都有限公司等被列為被執行人。具體來看，恒大地產集團有限公司、恒大地產集團成都有限公司等被列為被執行人，執行標的36.99億元，執行法院為四川省成都市中級人民法院，立案日期2022年8月22日，案號（2022）川01執4509號。此外，恒大地產集團有限公司所涉被執行人信息合計138條，歷史被執行人信息達185條，被執行總金額為193.58億元。

??【2】8月24日，中國海外發展有限公司發布的2022年上半年未經審核中期業績公告顯示，截至2022年6月30日止6個月，該公司收入1037.9億元，同比去年同期1078.8億元下降約3.8%；集團系列公司合約物業銷售額為1385億元，對應銷售樓面面積為626萬平方米。

??【3】8月24日，路勁基建有限公司披露的中期業績顯示，上半年實現收入約49.73億港元，同比增長約0.48%，其中房地產開發與投資分部收入約為49.16億港元。與此同時，上半年實現毛利約18.08億港元，同比增長約41.6%；期內溢利約4.69億港元，同比減少約27.5%；公司擁有人應占溢利約8543.1萬港元，同比減少約73.7%。

??【4】8月24日，碧桂園服務召開2022年中期業績發布會，公司上半年收入為200.55億元，同比增長73.5%；公司股東的核心凈利潤為28.91億元，同比增長30%。碧桂園服務在去年憑借多起大額并購快速擴張，但今年步伐明顯放緩。上半年僅有一起收購中梁物業的項目，收費管理面積為3068萬平方米。碧桂園服務首席財務官黃鵬表示，追求規模的收購在相當一段時間內不是我們的重點，今年沒有大的物管合約的收購計劃，但不代表不用收購的手段，主要會用在補短板、強化優勢方面。同時，截至6月30日，碧桂園服務手中現金約89.91億元。黃鵬透露，公司還有32億的理財，42億元左右的投資，上述多重現金逐步回收之后，加上每年自己創造的現金流入，未來即使行業再變化，外部環境再惡劣，仍然也會有100多億元；經過一段時間的積累，到明年會有近200億元的資金富余。

??【5】8月24日，電建地產旗下南國置業發布的2022年半年報顯示，報告期內實現營業收入15.96億元，較上年同期增長61.78%；歸屬于上市公司股東的凈利潤-3.72億元，較上年同期減虧0.52億元。商業運營方面，物業出租及物業管理收入約2.8億元，同比上升68.91%，主要是本期新增商業項目開業所致，但營業成本達到4.8億元。房地產開發方面，物業銷售收入12.71億元，同比上升65.74%，主要是本期可結利物業較上年同期大幅增長所致。

??【6】8月24日，金融街物業發布的2022年中期業績報告顯示，期內實現收入6.69億元，同比增6.61%，毛利1.30億元，同比減少6.01%，歸屬股東凈利潤6194萬元，同比減少19.09%。截至報告期末，在管建筑面積3481萬平方米，同比增23.87%。在管項目數量為224個，較去年同期新增48個。在新增面積中，來源于獨立第三方的在管建筑面積約514萬平方米，占總新增面積的76.68%。

??【7】8月24日，金地商置發布2022年上半年業績報告。上半年金地商置實現收入21.74億元（人民幣），同比減少56%；毛利11.14億元，同比減少22%；歸屬股東凈利潤10.74億元，同比增1%。報告期內，金地商置實現累計合約銷售總額約269.06億元，較2021年同期下跌35.6%；累計合約銷售面積約122.7萬平方米，較2021年同期下跌35.4%；銷售均價為每平方米約21900元。

??【8】8月23日晚，廈門市紀委監委官網發布消息稱，廈門建發集團有限公司黨委委員、副總經理，建發房地產集團有限公司黨委書記、董事長莊躍凱涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受廈門市紀委監委紀律審查和監察調查。據了解，莊躍凱除擔任建發國際集團董事會主席兼執行董事外，還擔任建發物業董事會主席兼非執行董事、建發合誠董事長。當日晚間，包括建發國際集團、建發物業等在內的多家建發系公司回應稱，目前公司經營一切正常。盡管及時進行了回應，但資本市場對此事件反應仍頗為激烈。8月24日，建發系股票開盤后大跌，其中建發股份開盤跌停，建發國際集團、建發物業早盤一度暴跌逾30%。

??【9】在經歷近四個月的股票停牌后，龍光集團宣布公司已達成復牌指引，股票于8月24日上午九時起恢復在港交所的買賣。8月23日晚間，龍光集團披露的經審核業績顯示，2021年實現合約銷售額約為1402億元，同比增長16.2%；公司收入782.9億元，同比增長10.2%；公司擁有人應占核心凈利潤為95.8億元；核心凈利潤為99.42億元，核心利潤率為12.7%；毛利為171.11億元，同比減少19.7%。

??【10】8月22日，有市場消息稱，融創中國執行總裁、融創華南集團執行總裁余英已從融創中國離職。該報道還稱，本月開始，余英一直在廣西和貴州一帶旅游。同時，融創內部人士確認，“余英已離職，融創OA系統已沒有該人。”有接近融創中國的消息人士表示，余英目前已退休。