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??走進房企

??碧桂園獲工行、中行、郵儲銀行超1500億元授信支持

??惠譽: 預期2023年銷售同比達到平穩或5%上下空間

??路勁與雅居樂解除常州三個房地產開發項目的合作

??中國宏泰發展私有化議案通過，預計12月6日退市

??粵泰股份破產重組，申報債權總額195.56億元

??深圳控股：1-10月合同銷售額98.28億元，同比下降31.8%

??【1】11月24日，碧桂園分別與中國工商銀行、中國銀行、中國郵政儲蓄銀行簽署戰略合作協議，共獲得三家銀行超1500億元綜合授信支持。據悉，工商銀行24日與碧桂園等12家全國性房企簽約，一共提供意向性融資支持逾6500億元。中國銀行和郵儲銀行將分別向碧桂園提供總額不超過600億元、500億元的意向性授信額度。根據協議，三家銀行為碧桂園提供的授信范圍包括但不限于房地產開發貸款、并購貸款、業主個人購房按揭貸款等多元金融服務。

??【2】11月24日，惠譽評級大中華區房地產評級主管金泰倫指出，今年前十個月內地新房銷售同比下跌28%，行業銷售同比負增長的情況已長達15個月，他認為今個月的銷售有穩定下來的情況，相信現有的政策方向已有穩定的作用，若按月銷售可維持現有的水平，預期2023年的銷售可與2022年同比達到平穩或5%上下的空間。

??【3】11月24日，路勁基建有限公司公告稱，路勁集團及雅居樂集團同意解除于江蘇省常州市三個房地產開發項目（其中僅有少數住宅及/或商業單位及/或停車位尚未售出）的合資企業。根據退出協議，路勁買方同意待先決條件獲達成后，以總代價約人民幣423,700,000元分別購買項目公司A的50%股權及項目公司B的49%股權，完成后該兩間項目公司將成為路勁全資附屬公司。路勁賣方同意出售其于項目公司C的全部49%股權，總代價約為人民幣428,400,000元，完成后其將不再擁有項目公司C的任何股權。據悉，交易前，項目公司A常州路勁雅居房地產開發有限公司分別由路勁和雅居樂各持股50%，項目公司B常州勁雅房地產開發有限公司由路勁持股51%，雅居樂持股48.91%，項目公司C常州雅勁房地產開發有限公司由路勁持股49%，雅居樂持股50.88%。

??【4】11月24日，中國金茂與中國宏泰發展發布聯合公告稱，宣布中國宏泰發展私有化的議案已獲計劃股東正式通過，中國宏泰發展將向港交所申請撤銷上市，預計于12月6日下午4時正（香港時間）起撤銷上市地位。

??【5】近日，廣州產權交易所公號發布了一則“五家破產企業公開招呼重組投資人公告”，粵泰股份赫然在列。據廣州市破產管理人協會披露消息稱，目前已經有71家粵泰股份的債權人進行了申報，申報的債權總額達195.56億元。

??【6】11月24日，深圳控股發布公告稱，2022年1-10月集團未經審計總合同銷售額約人民幣98.28億元，較去年同期下降31.8%，總合同銷售面積約354592平方米，較去年同期下降26.2%，每平方米平均售價約為人民幣27716元。其中，2022年10月份集團未經審計合同銷售額約為人民幣27.70億元，較上個月上升307.8%，較去年同期下降49.8%。合同銷售面積約69553平方米，較上個月上升104.6%，較去年同期上升14.6%。