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??4月21日，保利發展發布2023年第一季度報告。

??報告期內，公司實現簽約金額1141.3億元，簽約面積630.84萬平方米，同比增加25.84%和13.9%，銷售規模同比增速明顯。購房者看房情緒提升，公司一季度月均來訪量為歷史同期高位。新增容積率面積92萬平方米，總獲取成本185億元，其中38個核心城市拓展金額占比98%。一季度新開工面積198萬平方米，竣工面積516萬平方米。截至報告期末，公司共有在建擬建項目674個，在建面積11285萬平方米，待開發面積6398萬平方米。

??報告期內，公司實現營業總收入399.89億元，歸屬上市公司股東的凈利潤27.21億元，同比分別增長19.17%、7.52%；毛利率為21.93%，與2022年全年基本持平。2023年第一季度，公司實現銷售回籠1033億元，回籠率為91%；期末貨幣資金余額1518.04億元。

??截至報告期末，公司總資產為14480.25億元，較上年度末下降1.53%，歸屬上市公司股東的凈資產為1980.59億元，較上年末增長0.91%。資產負債率為77.85%，較上年度末下降0.24個百分點。

??保利發展4月21日收于14.37元/股，總市值1720億元。