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又一家房企復牌!

公司付珊珊 2023-08-14 09:22:46 來源:中房報

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??距離除牌大限僅剩一個多月時間,8月11日,花樣年控股集團有限公司(以下簡稱“花樣年”,1777.HK)正式復牌。

??昨日下午,花樣年已相繼發布截至2021年12月31日年度業績、截至2022年6月30日中期業績及截至2022年12月31日年度業績。

??上述業績刊發后,根據上市規則,花樣年沒有須刊發而未刊發的財務業績,而這是其復牌需達成的首要條件。

??按照港交所規定,如果停牌時間超過18個月就可能被摘牌。而花樣年自2022年4月1日停牌至今已經16個月。好消息是,在刊發三份業績報告之后,花樣年表示,股票于8月11日于聯交所正式復牌、恢復買賣。

??據花樣年內部人士表示,過去一年多時間,行業環境持續發生變化,公司雖然積極采取一切必要措施以確保現金流穩定,還是面臨了前所未有的經營壓力。

??實際上,從2021年花樣年宣布公開債務違約以來,其采取了一系列自救措施,包括爭取債務展期、委任華利安(中國)有限公司為財務顧問,委任盛德律師事務所為法律顧問,引入潛在戰略投資者粵民投另類私募基金管理(珠海橫琴)有限公司,出售成都、寧波、重慶、北京等多個重點城市項目公司股權以回籠現金流。

??但從花樣年披露的三份財務報告中也可看出,公司經營壓力依然較大,2021年和2022年,花樣年均是虧損狀態,其中2021年企業應占虧損為104.66億元,2022年為60.71億元。但一個好的跡象是,2022年花樣年虧損在收窄,相比2021年虧損減少了約42%。

??“在多重不確定因素下,公司2022年相比2021年虧損減少,主要與我們調整了資產配置、加快資產盤活及嚴控非必要開支等措施的執行密不可分。”上述人士認為,這次復牌是花樣年重回資本市場的標志性事件,為企業推進恢復有序經營、創造健康穩定的運營環境,邁出了關鍵一步。接下來,花樣年還將持續借助資本市場平臺為發展助力,踐行社會責任、維護投資者利益,不斷提升企業價值。

??根據花樣年年報顯示,截至2022年末,公司在建項目共計26個,合計建筑面積約418.48萬平方米;待建項目共計15個,合計建筑面積約615.58萬平方米;在建及待建項目土地儲備建筑面積合計總數約1034.06萬平方米。

??雖然出險房企在投資方面都處于暫停狀態,但花樣年認為,公司目前的項目儲備能夠為未來持續經營奠定發展基礎。

??上述花樣年內部人士表示,花樣年已經針對資產出售及項目銷售制定了“一城一策、一盤一策”,這為最大化資產價值、實現可持續發展提供了有力保障。

??自2023年以來,花樣年境外及境內債重組均已獲得實質性進展。

??境外債方面,今年1月13日晚間,花樣年發布建議境外債務重組公告稱,公司已與發行本金總額為40.18億美元的若干主要債券持有人就境外債務的重組條款達成一項協議,截至2023年1月13日,現有票據未償還本金總額約24.5%的債券持有人簽署了重組支持協議,將于2023年3月9日生效。截?2023年5?20?境外重組?持協議已獲得占花樣年現有債務77%的債權?同意并加?。

??境內部分,今年5?4?及7月5日,經花樣年境內當期未償還債券?值總額且有表決權三分之?以上的債券持有?同意,分別通過了“18花樣年”“19花樣年”“19花樣年02”三只債券的本息償付安排等相關議案,最晚還款時間延?到 2028年6?30?,持續化解境內債風險。

??針對復牌后的工作方向及未來發展,上述內部人士進一步表示,隨著民營經濟發展壯大意見政策的出臺,為適應當下市場供求關系發生重大變化新形勢,花樣年團隊已著手參與推進城中村改造、老舊小區改造等新業務拓展,希望能抓住時代機遇、繼續化債的同時也謀求發展。

??在宣布復牌當日,花樣年創始人曾寶寶也在集團官微中向社會各方表達了感謝,感激其耐心、理解、信任和支持。曾寶寶稱“復牌只是開始,花樣年行而不輟。必未來可期”。

??此前7月,花樣年旗下子公司彩生活率先實現復牌,如今,花樣年實現復牌。不過,根據過往出險房企經歷停牌后復牌的表現來看,花樣年還要面對更大的挑戰。8月11日,花樣年股票復牌后即下跌,截至發稿,其股價已經跌去40%至0.104港元/股。

??花樣年團隊表示,相信所有的困難都能克服、都會過去,經過這次“休眠期”,在痛定思痛中堅定發展。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數

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