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??中房網訊（劉敏/文）3月5日，金地集團發布為北京項目公司融資提供擔保的公告。

??該公告稱，公司持有的北京金地鴻運房地產開發有限公司70%的股權，開發位于北京市朝陽區的北京金地中心項目。為了滿足項目經營需要，項目公司向交通銀行股份有限公司深圳分行申請經營性物業抵押貸款融資，融資本金40億元，融資期限最長不超過15年。

??公告顯示，金地集團近日已與交通銀行簽訂了《最高額質押合同》及《保證合同》，為前述融資事項的全部債務提供股權質押及保證擔保義務，擔保本金金額不超過人民幣40億元。股權質押對應的主債權履行期限自2024年2月28日至2040年2月5日，具體以《最高額質押合同》約定為準；保證擔保的履行期限自《保證合同》生效之日起至債務履行期限屆滿之日起3年。

??此外，截至公告日，金地集團對外擔保余額為133.5億元，占公司2022年經審計歸屬于上市公司股東凈資產的比例為20.47%。其中，公司及控股子公司為其他控股子公司提供擔保余額84.02億元，公司及控股子公司對聯營公司及合營公司提供擔保余額為49.48億元。公司無逾期擔保和涉及訴訟的擔保。