公司許倩 2024-06-12 09:27:34 來源:中房報
??58歲的顏建國,距離退休年齡還有兩年之際,升職了。
??6月6日,中海集團在成立45周年之際,召開企業文化建設推進會,顏建國以中建股份(公司全稱中國建筑股份有限公司,股票簡稱“中國建筑”)助理總裁、中海集團董事長身份出席會議并致辭。
??他在致辭中說,面對新形勢新挑戰,從45年發展中汲取的經驗和力量,是中海不懼任何困難的底氣。未來,敢于以更大擔當作為推動可持續高質量發展,中海要硬氣。
??引發關注的是,顏建國的新身份——中建股份助理總裁。一般而言,助理總裁是公司層級中位于總裁或首席執行官(CEO)之下的職位。中建股份又是中海集團的母公司,這意味著加入中建系30多年的顏建國首次進入中建股份高管層,職業生涯上更進一層。而在此之前,無論是中海還是中建股份,都未對其職務變動作出公開披露。
??這次調整并不算意外。今年四五月份,中國建筑集團領導班子、中建八大工程局領導班子均作出大調整。這段時間,中海內部亦有傳聞,顏建國的職位近期會有調整,現在終于塵埃落定。記者就此次顏建國職務調整一事致電中海方面,截至發稿未獲得更多回應。
??IPG中國區首席經濟學家柏文喜表示,此番職位調整,一方面體現顏建國在集團公司地位的一個特別職位安排,但嚴格來講并不算中建股份班子成員和高管;另一方面則體現了中建股份對中海的重視和加強管理,因為中海盈利占了中建股份大半,且是從體系外劃轉過來的。
??就在6月7日,中國建筑集團黨組副書記、總經理文兵帶隊赴中海集團開展調研,代表集團黨組向中海成立45周年表示祝賀。調研座談會上,顏建國表示,中海集團將堅決落實中建集團各項部署要求,全力以赴推動地產業務穩健發展、承建和物管業務較快發展,堅決發揮好頂梁柱作用。
??中國建筑集團(即中國建筑)是中建股份母公司。資料顯示,中國建筑主要以上市企業中建股份為平臺開展管理活動,擁有上市公司8家,二級控股子公司100余家。如果將這些地產子公司的業務全部統計在內,基建巨頭中建股份正有成為“地產一哥”之勢。
??年報顯示,2023年中建股份旗下地產業務銷售額達到4514億元,同比增長12.4%,超過保利發展(4222億元)。在年報的董事長致辭部分,有這樣一句話:銷售額逆勢增長、居行業首位。
??中建股份旗下擁有中海地產和中建地產兩大房地產品牌。其中,中海地產于1992年在港交所上市,股票簡稱為“中國海外發展”,常年位居中國房地產企業十強。中建地產是集團各局院地產業務所使用的品牌,其內部也稱“局院地產”,共有8個工程局,均涉足地產業務,被稱為“中建八子”,各局旗下的地產板塊有中建智地、中建壹品、中建東孚、中建信和、中建玖和等,這幾家地產平臺雖然同屬一集團之下,但又各自發展,競爭激烈。
??一位地產人士稱,近年來,中建系多個地產平臺啟動擴張,不僅在拿地中時有“貼身肉搏”,項目也偶爾互為競品,在某種程度上超出了良性競爭的范疇,尤其是在北京市場,中海發展、中建地產競爭愈發激烈。這難免對公司利潤、品牌等帶來不利影響。
??另一位行業匿名人士稱,中建系內部比較看重規模排名,但即使實現規模第一,也并不意味著中建成了行業領軍者。在市場調整尚未結束、行業面臨新舊動能轉換的當下,綜合實力的打造更為關鍵。
??顏建國掌控的是中海系,包括中海地產、中建國際、中海物業、中海宏洋和中建興業5家上市公司,它們對內協同、對外拓展,匯成了中海集團較大的規模體量。
??早在1989年,顏建國就加入了中國建筑,并兩次被派駐到中海地產工作。2011年前,他曾擔任中海地產董事副總經理兼華北區總裁;2011~2014年,他回歸中國建筑歷任辦公廳主任、首席資訊官、助理總經理等職務;2014年6月,他離開中建系,到民營企業龍湖地產擔任副總裁,直到2016年12月又回歸中建系,擔任中海地產等公司掌門人至今。
??正是基于他的履歷,有人士稱,除了顏建國之外,中海地產管理層幾乎找不到與中國建筑談得上交情的人物。
??回歸后的顏建國,對中海地產啟動了大刀闊斧的調整,并帶領著中海地產從2017年的2320.7億元銷售額提升至2023年的3098億元,2023年權益銷售額上升至行業第二;拿地金額從百億元上升至超千億元。中海地產成為中建系最大地產平臺,顏建國的地位得以夯實。
??2023年財報中,中海地產的銷售、營收、利潤、投資均實現逆勢增長。“我相信,這張成績單的含金量是比較高的,也是來之不易的。”顏建國說。
??進入2024年,顏建國依然奔波在一線。5月22日,顏建國和中海發展行政總裁張智超一同赴天山公司調研,了解企業經營發展和行業市場動態。
??2023年度財報業績溝通會上,顏建國表示,房地產市場仍處于上下半場的轉折期,轉折期需要一定時間,也不可避免地要經歷波動與調整,“挑戰與機遇是對立統一的,也是不斷轉化的。我們以積極的心態看待‘危中之機’,對公司在行業大變局之下的競爭優勢充滿信心。”
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |