閩清縣人民政府辦公室

關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知

??各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣直各有關(guān)單位：

??為貫徹落實(shí)中央“房子是用來住的，不是用來炒的”精神，進(jìn)一步穩(wěn)定市場預(yù)期，保障合理需求，打擊投機(jī)炒房，強(qiáng)化市場監(jiān)管，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。根據(jù)《福州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》（榕政辦〔2017〕84號(hào)）文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

??一、加大公共租賃住房、限價(jià)商品房項(xiàng)目的建設(shè)力度，2017年內(nèi)竣工一批公共租賃住房、限價(jià)商品房項(xiàng)目，用于解決不同層次群眾住房需求。

??二、加大普通商品住宅用地供應(yīng)，2017年我縣普通商品住宅用地供應(yīng)量比2016年增加一倍以上。

??三、嚴(yán)格執(zhí)行梅政辦〔2017〕9號(hào)文件，新建商品住宅項(xiàng)目首次開盤申請(qǐng)價(jià)格備案按照同區(qū)域、同品質(zhì)、同類型項(xiàng)目備案均價(jià)確定首次備案價(jià)格。

??四、本通知施行之日起，本縣戶籍家庭購買的第二套及以上商品住房，非本縣戶籍家庭購買第一套及以上商品住房，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。

??五、強(qiáng)化房地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)監(jiān)管機(jī)制，加大政策儲(chǔ)備力度，定期跟蹤分析房價(jià)變動(dòng)狀況，及時(shí)預(yù)警預(yù)報(bào)。根據(jù)房地產(chǎn)市場運(yùn)行和房價(jià)變動(dòng)情況，適時(shí)出臺(tái)限購、限售政策，穩(wěn)定市場預(yù)期。

??六、嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋中介機(jī)構(gòu)惡意哄抬房價(jià)、發(fā)布虛假廣告、制造市場恐慌、炒買炒賣等違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實(shí)，立即曝光，頂格處罰。

??七、加強(qiáng)輿論正面引導(dǎo)。各類新聞媒體要加強(qiáng)正面宣傳引導(dǎo)，正確分析、客觀公正報(bào)道房地產(chǎn)市場政策，引導(dǎo)居民理性消費(fèi)，防止虛假信息和不實(shí)猜測誤導(dǎo)群眾。縣直各有關(guān)部門要加大對(duì)捏造信息、虛假報(bào)道、傳播謠言等行為的查處打擊力度，堅(jiān)決依法依規(guī)追究責(zé)任。

??本通知自發(fā)布之日起實(shí)施。

閩清縣人民政府辦公室

2017年4月10 日