關(guān)于進(jìn)一步明確商品住房公證搖號(hào)公開銷售有關(guān)要求的通知

各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，各有關(guān)單位：

??為進(jìn)一步貫徹落實(shí)“房子是用來住的，不是用來炒的”精神，支持自住需求，抑制投機(jī)炒房，經(jīng)研究，就新建商品住房公證搖號(hào)公開銷售工作有關(guān)要求通知如下：

??一、通過高層次人才家庭優(yōu)先購(gòu)房方式取得的住房，自商品住房合同網(wǎng)簽備案之日起，5年內(nèi)不得上市交易。

??二、在我市限購(gòu)范圍內(nèi)辦理新建商品住房項(xiàng)目購(gòu)房意向登記，無(wú)房家庭的認(rèn)定須滿足以下條件：

??在我市限購(gòu)范圍內(nèi)無(wú)自有住房，不含未婚、2018年4月4日后離異單身以及2018年4月4日后因自有住房交易產(chǎn)生的“無(wú)房家庭”,其中，戶籍所在地屬于我市非限購(gòu)范圍內(nèi)的購(gòu)房家庭，還需同時(shí)在其戶籍所在地?zé)o自有住房，且在意向登記之日前一年起已在我市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿12個(gè)月。

??三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公證搖號(hào)公開銷售新建商品住房，應(yīng)對(duì)“無(wú)房家庭”給予傾斜，提供一定比例的房源保障，均價(jià)35000元/平方米以下新建商品住房項(xiàng)目的房源保障比例一般不低于50%。

??四、報(bào)名參加我市限購(gòu)范圍內(nèi)新建商品住房公證搖號(hào)公開銷售的購(gòu)房家庭，自該項(xiàng)目購(gòu)房意向登記之日起至搖號(hào)結(jié)果公示當(dāng)日止（需公證搖號(hào)銷售項(xiàng)目），或至購(gòu)房意向登記結(jié)果公示當(dāng)日止（無(wú)需公證搖號(hào)銷售項(xiàng)目），不得參加其他新建商品住房項(xiàng)目的購(gòu)房意向登記。

??五、本通知自發(fā)布之日起實(shí)施。

杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

2020年7月2日