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尤溪縣人民政府辦公室關于印發尤溪縣促進房地產市場平穩健康發展實施方案的通知

各鄉鎮人民政府，縣直、省市屬各有關單位：

??《尤溪縣促進房地產市場平穩健康發展實施方案》已經縣政府研究同意，現印發給你們，請認真遵照執行。

尤溪縣人民政府辦公室

2024年2月2日

??（此件主動公開）

尤溪縣促進房地產市場平穩健康發展實施方案

??為堅決貫徹落實黨中央、國務院“房住不炒”決策部署，進一步落實“穩地價、穩房價、穩預期”目標，根據《尤溪縣人民政府辦公室關于印發做好2024年一季度“開門紅”“開門穩”若干措施的通知》（尤政辦規〔2024〕1號）精神，做好我縣房地產市場預期引導，更好滿足購房者的合理住房需求，推動房地產市場健康發展和良性循環，結合我縣實際，制定如下方案。

??一、實行商品住房消費補助

??本文件實施期間，對在我縣城區內購買新建商品住房的有關人員（含縣外人員）給予住房消費補助：

??（一）適用范圍及時間。2024年1月1日至2024年3月31日止，在我縣城市規劃區內購買新建商品住房。

??（二）補助總額度。本次購房消費補助總額為1000萬元，若此次消費補助在政策實施階段提前申請完畢（以網簽登記備案及企業網簽時間為準），剩余期限內不再增加消費補助。

??（三）補助標準。購買商品住房戶型在90㎡以內的（不含90㎡），按2萬元/套的標準予以住房消費補助；購買住房戶型在90㎡以上的，按3萬元/套的標準予以住房消費補助。

??二、鼓勵在縣城購房，提供就學、落戶保障

??在我縣城市規劃區范圍內購買新建商品住房的，憑商品房買賣合同、合同網簽備案證明、首付款發票，可先行辦理落戶及子女入學報名。

??三、引導房產企業開展促銷活動

??組織全縣在建在售房地產開發企業舉辦新春房展會，給市民提供一站式選購平臺，開展形式多樣的商品房促銷活動。引導房地產開發企業推出折扣、團購、消費券等活動，支持剛性和改善性購房需求，激發房地產市場活力，促進房地產市場消費。

??四、其他相關規定

??（1）補助對象須于本文件實施期間內簽訂商品房買賣合同并登記備案。

??（2）2024年3月31日前網簽、登記備案的，注銷后再由原購買人或其家庭成員重新購買同一套房屋的，不享受上述補助政策。

??（3）對己領取商品住房購房消費補助的購房人若有登記備案注銷的，購房人應先行退回已領取的消費補助，經縣房地產交易中心核實后方可解除商品房備案合同。

??（4）本通知所稱的縣城區為尤溪縣城總體規劃所確定的主城區，其范圍為東至老柄、仙渡坂，西至玉池前洋隔、七尺安坪橋，南至包溪口、星明村，北至解建本稠坪、大池、通演仙山。

??五、補助購房發放流程

??購房人在購買的新建商品住房買賣合同網簽備案后，向縣房地產交易中心提出申請，并提交相關材料；由縣房地產交易中心核實購房人信息及補助標準，并上報縣財政局，審核匯總后報縣政府審批，經縣政府審批同意后將住房消費補助資金撥付縣住建局，由縣住建局負責發放給購房人。

??六、政策實施期限

??本文件實施期限為2024年1月1日至2024年3月31日，購房消費補助申報時間截止2024年4月30日。如遇政策調整，按新規定執行。

??附件：購房補助申請材料及相關流程事項

??附件

購房補助申請材料及相關流程事項

??購房補助申請及發放流程：

??購房人契稅完稅后，由購房人提出申請，填寫縣住建部門提供的《尤溪縣新建商品房購房補助申請審批表》，并提交相關資料。

??（一）《尤溪縣新建商品房購房補助申請審批表》（一式三聯）；

??（二）《商品房買賣合同備案信息表》原件；

??（三）契稅完稅憑證（查看原件，留存復印件）；

??（四）購房人身份證、結婚證與戶口本（查看原件，留存復印件）；

??（五）其他相關所需材料。