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富陽區(qū)關于促進房地產市場健康平穩(wěn)發(fā)展舉措的通知

為進一步貫徹落實國家、省、市有關決策部署，適應房地產市場供求關系新形勢，更好滿足居民住房需求，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，結合我區(qū)實際，現將有關事項通知如下：

??一、鼓勵房企促銷

??2024年4月1日至2024年12月31日期間：首次預售項目季度內銷售2萬㎡及以上的，給予銷售面積10元/㎡獎勵；超出3萬㎡及以上部分給予20元/㎡獎勵。

??在售項目季度環(huán)比上漲10%及以上的，給予銷售面積10元/㎡獎勵；環(huán)比上漲20%及以上部分，給予銷售面積20元/㎡獎勵。（牽頭單位：區(qū)住建局、區(qū)財政局）

??二、鼓勵單位職工團購

??2024年4月1日至2024年12月31日（含）期間，在富機關、企（事）業(yè)、村（股份經濟合作社）單位組織職工、村民（股民）在本區(qū)團購3套、5套及以上新建商品住宅的，在辦理好不動產權證后，分別給予購房職工實際購房總價1%、1.5%的補貼，補貼金額不超過實際繳納契稅金額的50%。（牽頭單位：區(qū)住建局、區(qū)財政局）

??三、試點“購房入學報名”

??自2024年起至2026年4月30日，適齡少年、兒童父母取得新建住宅商品房不動產證但不符合原政策時限要求（當年4月30日及之前取得不動產權證不滿一年）或者其父母在規(guī)定時間內購買新建住宅商品房簽訂正式購房合同（富春街道簽訂時間須在上一年4月30日及之前，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道須在當年4月30日及之前）并全款支付（已一次性付款或已發(fā)放按揭貸款）的，有新生入學需求的先向區(qū)住建局提出房產條件核實申請，核實后再由區(qū)教育局核驗入學報名。

??錄取時，已辦理不動產權證者優(yōu)先于僅簽訂合同者，同時分別根據其父母名下不動產權證辦理時間、合同簽訂時間先后，在原有政策結束招生后根據公辦學校學位余額情況進行統籌安排。（牽頭單位：區(qū)教育局、區(qū)住建局）

??四、組織“樂居富陽，美好生活”推廣活動

??在房交會（2024年5月31日至2024年6月2日）期間與參展項目簽訂認購協議書的個人或企業(yè)，支付定金或繳納意向金的，并在2024年6月30日前完成新建商品房網簽，給予購房者2萬/套獎勵，獎勵總金額100萬元，封頂50套；購買套數超過50套，由公證處公證搖號選取。（牽頭單位：區(qū)住建局、區(qū)財政局）

??本通知自2024年6月1日起實施，第一、二、四條政策由區(qū)住建局負責解釋，第三條政策由區(qū)教育局負責解釋。