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宜賓市住房公積金管理中心關(guān)于優(yōu)化住房公積金使用政策支持剛性和改善性住房需求促進房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的通知

各住房公積金繳存單位及繳存職工:

??根據(jù)市公積金管委會《關(guān)于優(yōu)化住房公積金使用政策支持剛性和改善性住房需求促進房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的通知》(宜住金管發(fā)〔2023〕3號)要求，現(xiàn)將我市實施優(yōu)化住房公積金使用政策支持剛性和改善性住房需求促進房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級有關(guān)事項通知如下。

??一、放寬購房提取住房公積金使用時間

??職工購買自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金，提取時間由取得購房證明材料之日起12個月內(nèi)調(diào)整為24個月內(nèi)。

??二、提高購房提取住房公積金使用額度

??購買自住住房提取金額由不超過實際支付購房款的80%調(diào)整為不超過實際支付的購房款。

??三、提高二孩、三孩及高端人才家庭租房提取額度

??(一)符合我市租房提取住房公積金政策并符合國家生育政策生育二孩的繳存職工家庭，每年可提取住房公積金用于支付房租限額調(diào)整為20000元。

??(二)符合我市租房提取住房公積金政策并符合國家生育政策生育三孩的繳存職工家庭，每年可提取住房公積金用于支付房租限額調(diào)整為25000元。

??(三)符合我市租房提取住房公積金政策并符合宜賓市高端人才政策的繳存職工家庭，每年可提取住房公積金用于支付房租限額調(diào)整為30000元。

??四、調(diào)整住房公積金最高貸款額度

??貸款申請人為單身繳存職工或夫妻雙方只有一方繳存住房公積金的，最高貸款額度由40萬元調(diào)整至50萬元;貸款申請人夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度由60萬元調(diào)整至70萬元。對符合國家生育政策生育二孩的繳存職工家庭在我市購房申請住房公積金貸款，最高貸款額度增加10萬元;對符合國家生育政策生育三孩、符合宜賓市高端人才政策的繳存職工家庭在我市購房申請住房公積金貸款，最高貸款額度增加20萬元。

??五、調(diào)整按揭項目貸款放款條件

??對經(jīng)營正常，風險可控的按揭項目，個人住房公積金貸款放款條件由多層住宅主體形象進度達二分之一，高層住宅主體形象進度達三分之一放款調(diào)整為多層住宅、高層住宅主體形象進度達四分之一放款。

??六、調(diào)整按揭項目首次合作期限

??按揭合作項目首次合作期限由2年調(diào)整至3年。

??上述政策事項自2023年4月1日起執(zhí)行，由市公積金中心負責解釋。

宜賓市住房公積金管理中心

2023年4月1日