??1、招募項目名稱：京津冀區(qū)域2022年度總包戰(zhàn)略招募工程

??2、項目地址：京津冀區(qū)域

??3、項目規(guī)模：模擬建筑面積20萬平方米

??4、招募人：中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會合作建房委員會

??5、招募范圍：

??（1） 土建工程 ：

??1) 土方工程：接收土方施工單位施工場地，施工內(nèi)容包括清槽、肥槽和車庫頂板土方回填、房心回填；

??2) 基礎(chǔ)工程、砌筑工程、結(jié)構(gòu)工程材料采買及施工；

??3) 防水工程：樁頭防水（如有）、地下室防水、車庫頂板防水、屋面防水、衛(wèi)生間防水等施工；

??4) 室內(nèi)裝修工程：地下室、車庫、樓梯間等部位的裝修工程；

??5) 屋面工程：包含設(shè)備基礎(chǔ)、小型構(gòu)筑物、屋面及樓體變形縫、屋面保溫、屋面排水等施工；

??6) 門窗工程：人防門及對應裝修范圍內(nèi)的門窗供應及安裝，圖紙范圍內(nèi)所有門窗的收口工作；

??7) 外立面工程：全部套管及相關(guān)機電孔洞的預留、預埋；

??8) 鋼結(jié)構(gòu)工程：鋼結(jié)構(gòu)工程施工；

??9) 零星工程其他零星工程的施工；

??10) 裝配式建筑工程的施工；

??（2） 機電工程：

??1) 電氣工程：包括動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)；

??2) 給排水工程：給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、雨水及分體空調(diào)冷凝水管線；

??3) 采暖工程：包括采暖系統(tǒng)主管道、散熱器等所有工作內(nèi)容（不含地采暖施工）；

??4) 通風工程：加壓送風、排風排煙系統(tǒng)。

??（3） 其他

??1) 提供承包范圍內(nèi)的全部深化設(shè)計施工圖；

??2) 按甲方要求完成工期策劃方案；

??3) 完成BIM相關(guān)工作；

??4) 完成承包范圍內(nèi)觀測樣板實施工作；

??5) 分包專業(yè)的管理工作；

??6) 甲方要求完成的其它配合工作。

??本工程范圍包括：

??土建部分：土方、降水、護坡及護坡樁施工、地基處理、墊層施工、回填土、主體結(jié)構(gòu)（包括預留預埋）、二次結(jié)構(gòu)、預制構(gòu)件制作運輸及施工、窗框周邊塞口抹灰及防水、設(shè)備基礎(chǔ)、部分保溫、屋面（除防水層、保溫層）、防水保護層、粗裝修（其中：地下室區(qū)域為精裝修）、外墻裝飾裝修（除外墻保溫及涂料）、鋼結(jié)構(gòu)供應及安裝工程、防火門供應及安裝、室外散水及臺階、殘疾人坡道、室外欄桿扶手供應及安裝等；機電部分：給排水系統(tǒng)：包括給中水泵房、給中水管道、雨水污水（除潔具、地漏外）、冷凝水系統(tǒng)全部內(nèi)容及竣工驗收取證；采暖系統(tǒng)：包括系統(tǒng)全部內(nèi)容（除散熱器供應、熱力小室及換熱站設(shè)備）；電氣系統(tǒng)：由樓內(nèi)低壓配電柜（不含）下口至各區(qū)域/房間內(nèi)配電箱(不含）之間的電氣工程，包括橋架、電纜、防雷接地系統(tǒng)工程、各結(jié)構(gòu)墻體、砌體預埋配管（含穿帶絲）及應急照明系統(tǒng)、插座全部預留到位（含穿帶絲）等全部內(nèi)容，不包括配電箱下口的正常照明系統(tǒng)、開關(guān)插座相關(guān)內(nèi)容；消防、弱電系統(tǒng)：包括橋架、配管及穿帶線等預留預埋工程（含弱電箱體供應及安裝）；除上述內(nèi)容外，總包負責依據(jù)招募圖紙進行預留預埋（各專業(yè)孔洞預留、套管預埋及封堵）、設(shè)備調(diào)試配合專業(yè)工程驗收直至項目整體竣工驗收備案；暫估價：防水材料供應及施工。

??6、報名條件

??（1）資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)；

??（2）財務狀況：近三年財務狀況要求盈利，不得出現(xiàn)虧損；

??（3）工程業(yè)績要求： 近三年在京津冀區(qū)域內(nèi)具有不少于20萬平米建筑面積商品住宅類業(yè)績3項及以上 ；

??（4）項目經(jīng)理及團隊要求：

1. ?項目經(jīng)理： 針對合作區(qū)域提供3名項目經(jīng)理作為備選，執(zhí)業(yè)資格要求 注冊一級建造師；

2. ?業(yè)績要求：獨立負責過10萬平米以上工程總承包項目經(jīng)理工作經(jīng)歷；

3. ?項目團隊專業(yè)人員配置齊全；

??（5）工程擔保要求：

??（6）其它：企業(yè)具備獨立法人資格，項目經(jīng)理需經(jīng)甲方認可；企業(yè)沒有處于被責令停業(yè)的狀態(tài)；沒有處于被建設(shè)行政主管部門取消投標資格的處罰期內(nèi)；最近三年沒有重大安全質(zhì)量事故；沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。

??7、報名資料要求：

??（1）招募授權(quán)委托書；

??（2）申請表；

??（3）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)、協(xié)會會員證（如有）復印件，加蓋公章；

??（4）法定代表人身份證明書；

??（5）招募人在編輯回復邀請函的同時，遞交20萬元投標保證金，保證金賬號信息：

    ??公司名稱：天河智慧產(chǎn)業(yè)科技（北京）有限公司

    ??統(tǒng)一社會信用代碼/納稅人識別號：91110302MA008H517R

    ??地址電話：北京市北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)榮華中路22號院1號樓4層401

    ??電話：010-67860922 

    ??開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)宏達北路支行

    ??賬號：0200059009200338607

??8、招募聯(lián)系人：葉曉佳；電話：15901150213；

??9、招募報名截止時間：2022年7月30日，報名資料發(fā)至郵箱：yexiaojia@hererc.com

??10、本公告解釋權(quán)歸中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會合作建房委員會所有。

??附件：中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會合作建房委員會工程總包招募申請文件