??10月19日-20日，四川省房地產業協會轉發中國房地產業協會和中國房地產估價師與房地產經紀人學會關于組織開展“方便看房”活動的通知，全省18個市（州）房地產業協會（開發協會）、房地產經紀（中介）行業協會的積極響應和熱情參與。各地結合“百城千企商品房促銷活動”“四川省商品住房惠民團購活動”，開展了多種形式的“方便看房”活動。通過傳播利好政策，出臺購房惠民措施，利用現代營銷手段，為商品住房的銷售搭建了良好的展示平臺，有效激發了居民購房換房需求，提升了房地產市場熱度，取得了較好成效。

??據不完全統計，全省共有264家房地產開發企業的617個房地產項目參與本次“方便看房”活動，商品房預（現）售房源近3.41萬余套，客戶到訪量2.03萬余人次，認購各類商品房1200余套，成交面積約15.2萬平方米，成交金額約21.5億元；同時，有441個房地產經紀機構的2萬余名房地產經紀人員參與，帶看客源1.76萬余人（組)。活動的開展，對進一步貫徹落實9月26日中央政治局會議精神，促進房地產市場止跌回穩起到了積極作用。

??一、宣傳政策，提振信心

??活動期間，四川多地出臺一系列利好政策。如成都市發改委、公安局、住建局聯合印發《關于實施合法產權住房人員落戶的通知》，其中明確，在成都市行政區域內購買商品住房（已交付使用）或二手住房的人員，可在住房所在地申請本人落戶，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠條件的，可申請辦理戶口隨遷。自貢市住建局等六部門聯合印發《自貢市持續促進房地產市場平穩健康發展的若干政策措施》，其中提出，實施購房補貼政策。購買中心城區新建商品住房的，符合政策生育二孩、三孩的家庭，市內符合公租房租住條件的在租戶或輪候戶家庭，都給予購房補貼，以上三類購房補貼可疊加享受，單套最高可達10 萬元。南充市發布《南充市促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》，共提出大力推進“保交房”工作、實行購房補貼、鼓勵外地居民來南購房、推動消化商業用房庫存等11項內容，其中對外地戶籍在本市主城區團購商品住房的，最高可給予15%的一次性財政補貼。各地協會在轉發活動通知的同時，也加大了這些利好政策的宣傳和解讀，對提振購房者信心、減輕購房成本、有效刺激購房需求起到了積極作用。

??二、周密部署，借勢促銷

??活動期間，四川各地結合本地實際情況，開展了靈活多樣的“方便看房”活動。10月15-20日，成都市舉辦“安家成都在金秋”線下展會。展會期間，全市住房成交8454套，其中新房成交2289套，日均382套，環比9月日均增長約69%；新房成交總金額約53億元，二手房成交總金額約79億元，新房和二手房6日成交總金額約為132億元。其中19-20日，雖然時處展會末期，但借“方便看房”活動之力，全市兩天即成交商品住房724套，成交面積9.5萬余平方米，成交金額超過17億元。

??瀘州市房協結合即將舉辦的中介人員職業技能大賽，提出要“用活動提技能、以服務促成交”，鼓勵全市經紀機構工作人員把活動當成練兵場，不斷提高服務水平，推進活動走向深入。

??宜賓市房協組織房地產企業、經紀機構在售樓處顯著位置標注活動名稱，銷售人員熱情接待來訪人員，詳細介紹當前房地產促銷政策和優惠措施，在售樓盤詳細信息，耐心解答來訪人員關于購房的各種問題，為廣大購房者提供便捷、高效的看房體驗，營造了良好的購房氛圍。

??貝殼找房（四川）依托于線上流量和樓盤字典，運用3D樓書、VR看房等功能，全面展示區域內多個新房樓盤項目，讓客戶可以在家即可通過貝殼找房APP實現方便看房。同時，貝殼找房鏈接的經紀人為方便客戶前往售樓部現場實地看房，為購房客戶提供車接車送的服務，活動期間線上共展示項目1060個，帶看樓盤210余個，客戶超過6千組，認購新房近500套。

??三、持續發力，深入推進

??為進一步落實中央關于促進房地產市場“止跌回穩”的重要部署，根據行業管理部門工作部署，近期，省內各地陸續又出臺了多項購房支持政策。如資陽市發放購房消費券的惠民政策，對新建商品房發放8000-12000元的購房消費券，其中對教師、醫務、消防等13類人員的購房消費券金額則在10000-14000元之間，購買新建商品房車位按2000元/個的標準給予補貼；攀枝花市開展商品住房“以舊換新”，房地產企業對參與“以舊換新”的購房者總給予房價5%-8%的優惠政策，有的還附贈家電等；內江市通過“直接團購+現金折扣”方式，對勞動模范、先進工作者、“三屬”人群等九類特定人群提供購房專屬優惠，在享受原有優惠政策基礎上，再享受3%現金優惠。下一步，四川省房協將會同各市（州）協會持續發力，深入推進“方便看房”活動，通過政策宣傳解讀、組織本地團購、推動“以舊換新”等活動，持續提振市場預期，力促房地產市場止跌回穩。