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??核心結論：

??1、2023年11月全國大中城市租金掛牌均價為35.37元/平方米/月，環比下跌0.59%，同比下跌0.25%，租金同環比雙雙轉跌，租賃市場活躍度下降明顯，淡季特征顯現。

??2、分等級城市來看，11月各等級城市全部邁入租賃淡季，租金均價全線下滑。數據顯示，一線城市租金環比下跌0.83%，二線城市環比下跌0.47%，三四線環比下跌0.64%。

??3、11月在租房源量持續增多，數據顯示，2023年11月全國大中城市租賃市場在租房源量環比上漲13.32%，同比上漲16.62%，同環比漲幅雙雙較上月擴大超11個百分點。

??一、11月全國大中城市租金均價下降，淡季效應顯現

??根據諸葛數據研究中心監測數據顯示，2023年11月全國大中城市租金掛牌均價為35.37元/平方米/月，環比下跌0.59%，同比下跌0.25%，本月租金同環比雙雙轉跌，租賃市場活躍度下降明顯，淡季特征顯現。

??由于今年高校畢業生就業流向逐漸由一線城市轉向新一線和熱點二三線城市，在部分二三線城市租賃活躍度上升的帶動下，整體租金走勢趨穩，市場旺季出現“后移”跡象，淡季也相較往年稍微延后，以往9、10月份租金進入下行通道，今年11月租金轉跌。預計在季節性因素的影響下，租賃需求釋放減少，12月租金或將延續下滑態勢。

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