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??江西省深入貫徹習(xí)近平總書記重要指示精神和中央政治局會(huì)議部署，堅(jiān)持“高精快強(qiáng)”加快推進(jìn)保交房工作，加大“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度，確保在建已售商品房如期保質(zhì)交付，切實(shí)維護(hù)人民群眾合法權(quán)益。

??高位推動(dòng)落實(shí)。江西省委、省政府高度重視保交房工作，主要負(fù)責(zé)人多次批示、開展實(shí)地調(diào)研、組織專題部署，省政府常務(wù)副省長(zhǎng)、分管住建副省長(zhǎng)擔(dān)任省保交房工作專班雙組長(zhǎng)，在省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳設(shè)立辦公室，統(tǒng)籌推進(jìn)工作。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)揮牽頭抓總作用，加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)23個(gè)成員單位，凝聚各方力量。各設(shè)區(qū)市參照省級(jí)做法，建立以城市政府主要負(fù)責(zé)人任召集人的工作機(jī)制，制定含總體方案、工作措施、項(xiàng)目推進(jìn)方案的“1+N+X”一攬子舉措，壓實(shí)地方政府、金融機(jī)構(gòu)、開發(fā)企業(yè)三方責(zé)任，推動(dòng)項(xiàng)目建成交付。

??精準(zhǔn)破解難題。保交房項(xiàng)目情況復(fù)雜、體量較大，江西省設(shè)立“綠、黃、紅”檔次，逐個(gè)項(xiàng)目研判、逐級(jí)歸檔管理、逐類精準(zhǔn)施策，各個(gè)擊破難點(diǎn)堵點(diǎn)。資金作為推進(jìn)保交房的核心要素，省市縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門牽頭搭建政銀企溝通平臺(tái)，幫助房地產(chǎn)項(xiàng)目和金融機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)有效對(duì)接，并會(huì)同財(cái)政部門建立“存貸掛鉤”機(jī)制，統(tǒng)籌住房公積金等各類大額資金存放，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求。針對(duì)重點(diǎn)困難項(xiàng)目，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳會(huì)同金融監(jiān)管部門和金融機(jī)構(gòu)提級(jí)督辦，幫助修復(fù)問題，力促“白名單”擴(kuò)容。截至目前，“白名單”項(xiàng)目已擴(kuò)容至142個(gè)，審批同意金額247億元，發(fā)放金額139億元。

??快跑狠抓進(jìn)度。江西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳主要負(fù)責(zé)人赴各設(shè)區(qū)市實(shí)地督導(dǎo)工作進(jìn)展，分管負(fù)責(zé)人堅(jiān)持每周監(jiān)測(cè)、半月督導(dǎo)、每月分析、定期通報(bào)，全面密集加強(qiáng)保交房工作的指揮、調(diào)度、協(xié)調(diào)。為加快銀行放款進(jìn)度，省市縣專班采取上門宣講政策、派員駐點(diǎn)辦公、建立綠色通道等方式，壓縮審批流程、及時(shí)解決問題，力爭(zhēng)資金盡快到位。建立勘察設(shè)計(jì)、質(zhì)量監(jiān)管、竣工驗(yàn)收“一條龍”服務(wù)窗口，為房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)交付提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保按時(shí)保質(zhì)保量完成交付任務(wù)。截至9月底，江西省保交房交付率已達(dá)64.2%，上饒市、新余市已提前3個(gè)月完成年度目標(biāo)任務(wù)。

??強(qiáng)力止跌回穩(wěn)。促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)是提振市場(chǎng)信心，推動(dòng)保交房工作的關(guān)鍵舉措。江西省委、省政府超前決策，7月初印發(fā)通知指導(dǎo)城市因城施策出臺(tái)新一輪房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，有效“減緩跌的態(tài)勢(shì)、注入穩(wěn)的后勁”。江西省9月份網(wǎng)簽備案面積增速同比正增長(zhǎng)，國慶假期期間各樓盤接待看房客戶27.7萬人，同比增長(zhǎng)52.5%，成交商品房8372套，日均成交面積較9月環(huán)比增長(zhǎng)40.6%。