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??“新政的實施為市場帶來了新的活力。”

??近日，中國房地產(chǎn)報記者調(diào)研走訪了四川省內(nèi)江市多個在售樓盤，深入了解了“國慶”假期及新政實施以來的市場情況。各樓盤銷售人員普遍認為，近期出臺的一系列房地產(chǎn)新政對內(nèi)江房地產(chǎn)市場產(chǎn)生了積極影響，推動了內(nèi)江房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

???內(nèi)江市位于四川盆地東南部，是國家重點交通樞紐之一、“一帶一路”重要交會點、四川第二大交通樞紐和西南陸路交通交接點。其獨特的地理位置和交通優(yōu)勢，為房地產(chǎn)市場的發(fā)展提供了堅實的基礎(chǔ)。

??10月15日，內(nèi)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等7部門聯(lián)合印發(fā)了《內(nèi)江市支持多樣化住房需求促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的工作措施》，出臺九條重磅舉措，涉及優(yōu)化商業(yè)貸款個人住房套數(shù)認定、優(yōu)化住房公積金支持政策、支持居民住房換購、優(yōu)化全市個人住房貸款最低首付款比例等。

??在星月江畔項目售樓部，項目銷售人員向記者表示，新政的出臺，特別是住房公積金政策和優(yōu)化商業(yè)貸款個人住房套數(shù)認定等措施，降低了購房門檻，激發(fā)了購房者的購買意愿。

??星月江畔系蜀道集團旗下內(nèi)江盛榮置業(yè)有限公司開發(fā)，目前項目房價穩(wěn)定，與上月持平，看房量和銷售數(shù)量有了顯著提升。

??未來方舟和未來城的開發(fā)商同屬內(nèi)江嘉宏城建集團有限公司子公司，股權(quán)穿透后隸屬內(nèi)江市國資委。未來方舟作為改善型高品質(zhì)樓盤，以品牌地產(chǎn)、低密度、大型商超和超高綠化為賣點吸引購房者。未來城位于東湖片區(qū)，以其獨特的規(guī)劃和配套設(shè)施，受到購房者的關(guān)注。

??據(jù)置業(yè)顧問介紹，新政的出臺使得購房者的信心得到恢復，市場活躍度有所提升，未來方舟的銷售量較以往有較大增長；未來城在售房源數(shù)量有限，但銷售情況依然不錯，“國慶”以來成交近50套。

??十里江灣樓盤的銷售人員也告訴記者，該樓盤系本地民營房產(chǎn)實力企業(yè)開發(fā)，4期共3000多套，目前已進入尾盤清盤階段。項目宣傳重點為“價格和優(yōu)質(zhì)的配套服務(wù)”，吸引了大量購房者前來咨詢和購買，“國慶”七天成交30套，10月以來的成交量更是新政之前月平均成交量的5倍。

??記者還走訪了多家房地產(chǎn)中介機構(gòu)，“新政的實施對內(nèi)江房地產(chǎn)市場的回穩(wěn)起到了關(guān)鍵作用。”一位當?shù)刂薪闄C構(gòu)的客戶經(jīng)理表示，新政發(fā)出止跌回穩(wěn)信號，讓消費者認識到房價已在底部，不論是剛需、改善，還是投資，都到了可以出手的時候，很多購房者不再觀望、猶豫，所以直接帶動了市場的活躍度，活躍度有了，銷量也就提升了，逐漸形成了良性循環(huán)，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

??內(nèi)江房地產(chǎn)行業(yè)一位不愿具名的資深人士也對新政表示了肯定。他表示，新政的出臺是政府對房地產(chǎn)市場進行精準調(diào)控的重要舉措，旨在促進市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。通過優(yōu)化購房政策、降低購房門檻等措施，新政有效激發(fā)了購房者的購買意愿，推動了市場的回穩(wěn)，同時，新政也促進了房地產(chǎn)企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，提高了市場的競爭力。當然，市場的回穩(wěn)不僅僅依賴于政策的推動，還需要政府、企業(yè)、購房者等多方面的共同努力。政府將繼續(xù)加大對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管力度，確保市場的公平競爭和購房者的合法權(quán)益；企業(yè)則需要注重樓盤的質(zhì)量和配套服務(wù)，提高市場競爭力；購房者也應(yīng)理性看待市場變化，根據(jù)自身需求和經(jīng)濟狀況作出明智的購房選擇。未來，隨著政策的不斷完善和市場的回暖，內(nèi)江房地產(chǎn)市場將迎來更多的發(fā)展機遇和挑戰(zhàn)。