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??中房網訊 （蘇曉/文）11月13日，北京市委全面深化改革委員會召開第十二次會議。會議強調，要建立健全城市更新項目土地價款核定繳納機制，充分激發多元主體的更新意愿，更好推動城市更新項目落地實施，優化城市空間和功能布局。分類制定城市更新項目土地支持政策，分區域、分類別優化城市更新項目地價計收規則。優先支持保障民生類和公益類城市更新，加快保障性租賃住房建設、危舊樓改建，改造提升市政基礎設施、公共服務設施、公共安全設施等，補足功能短板。堅持政府統籌、市場運作，積極引導社會資本參與，推動老舊廠房、老舊低效樓宇、傳統商業設施、低效產業園區升級改造，加強地下空間開發利用。嚴格監督管理，落實好國土空間規劃確定的各類管控要求。