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??金地新任董事長人選終于敲定。

??3月17日晚，金地集團披露選舉公司董事長、副董事長的相關公告，標志著這家混合所有制房企完成了第九屆董事會換屆工作。

??根據公告，徐家俊當選為公司第九屆董事會董事長，季彤當選為副董事長。同時提名徐家俊、季彤、徐文淵、徐倩、李榮輝、王老豹為第十屆董事會董事候選人，提名吳鵬程、李普偉、譚旭明、劉中為第十屆董事會獨立董事候選人。

??此次換屆在業界引發了廣泛關注。去年10月，金地核心人物凌克因身體原因請辭金地集團董事長等職務，總裁黃俊燦代為行使董事長職務，外界一度將黃俊燦視為凌克的接班人。然而，此次換屆公告的發布卻打破了這一預期，黃俊燦并未繼續掌舵金地。

??對此，金地方面透露，現任金地集團總裁黃俊燦由于個人發展原因，不參與第十屆董事會董事提名。“黃俊燦任職總裁期間恪盡職守，為公司高質量發展做出了突出貢獻。尤其是過去幾個月，他帶領經營團隊克服困難，保障了公司生產經營和現金流安全。”

??另據接近金地集團人士透露，黃俊燦希望投放更多時間在個人事務發展方面。

??金地此次新任的董事長徐家俊是金地的“老將”，已在公司服務20年，歷任金地集團的高級副總裁、董事會秘書、金地商置集團行政總裁，具有豐富的管理經驗和深厚的業務背景。

??在近年來的行業調整期，徐家俊在融資、投資者關系等方面發揮了重要作用，為保障金地的現金流安全作出了突出貢獻。他的上任被市場視為金地集團在當前行業調整期下保持穩定生產經營的有力保障。

??另外，本應在去年5月完成換屆的金地董事會，在延期10個月后塵埃落定。

??新一屆董事會的權力結構也經歷了全面重塑。根據金地集團去年12月修訂的公司章程，新一屆董事會將由11位董事組成，其中包括來自股東富德生命人壽的3位董事和來自國資股東福田投控的1位董事。

??與上一屆董事會相比，金地經營團隊在董事會占比有所減少，這反映了公司權力結構的進一步平衡與多元化。

??對此，金地方面表示，第十屆董事會候選董事將形成多元、均衡的董事會結構，能充分發揮混合所有制的優勢。“有理由相信，一個規模適中、專業互補的董事會以及穩定的經營管理團隊，將為金地在當前市場環境下保持生產經營的穩定提供有力保障。”

??有接近富德生命人壽的人士表示，生命人壽對金地集團的穩定發展充滿信心，將積極發揮第一大股東的作用，充分支持現有經營團隊，也相信經營團隊可以帶領公司渡過行業的低谷期，迎來更高質量的發展。

??值得注意的是，福田投控此次還向金地董事會派出一名副董事長是福田投控董事長季彤。此前，同為混合制企業萬科也曾在寶萬之爭后設立“副主席”一職，為此，市場普遍認為增設副董事長一職對金地來說應是一項重大利好。

??金地方面稱，此舉體現了國資股東對金地未來發展的支持和堅定信心。

??此前，2023年12月29日，福田投控以32.5113億元的對價收購了金地環灣城項目51%的股權。彼時，季彤在簽約儀式上表示：“作為金地集團的第二大股東，我們始終積極支持公司的健康穩定發展。通過本次合作，相信雙方在未來能夠實現優勢互補、多方共贏，在做大做強國有資本的同時，共同推動福田城市建設向更高水平邁進。”

??然而，面對2024年償債高峰，金地集團的壓力依舊不小。據企業預警通數據顯示，今年1~3月，金地有規模為62億元的中票票據及公司債面臨到期兌付，全年到期債券規模則是193.54億元。其中，3月份將迎來最密集的回售和到期，有3只合計47億元；5~6月各有1只，合計35億元。

??在此背景下，金地集團新一屆董事會及經營團隊將如何攜手應對挑戰，引領公司走向新的發展階段成為市場關注焦點。