市場余陽文 2024-01-12 09:26:43 來源:中國建設(shè)報(bào)
??為化解資金流動性風(fēng)險(xiǎn)、打通低成本融資渠道,綿渝兩地(四川省綿陽市和重慶市)住房公積金管理部門于建立了住房公積金資金融通機(jī)制,為區(qū)域住房公積金一體化改革開創(chuàng)“綠色通道”。
??“綿渝異地貸款資金融通互補(bǔ)為綿渝住房公積金‘資金池’打通了低成本融資渠道,雙方未來資金緊張時(shí)能夠緩解流動資金壓力、化解流動性風(fēng)險(xiǎn),且付出的成本明顯低于其他融資方式?!本d陽市住房公積金服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
??雙方借款合同采用“一借一簽”方式,每次簽訂的借款合同僅約定涉及本次借款項(xiàng)下的合同條款。借款金額、期限、用途也按照“一借一議”的原則,借款主要用于借入方解決短期流動性問題,借款期限在1年內(nèi)。而融通資金專項(xiàng)用于發(fā)放住房公積金異地貸款,借入方接收借入款項(xiàng)以及借出方接收還本付息款項(xiàng)的賬戶均是住房公積金專用賬戶。雙方還建立了融通資金使用信息溝通機(jī)制,實(shí)時(shí)監(jiān)督資金使用情況,定期跟蹤評估改革成效。
??值得一提的是,綿渝雙方在資金循環(huán)的鏈條中均能獲得收益,一方獲得借款資金收益、一方獲得最終使用報(bào)酬,實(shí)現(xiàn)了資金互補(bǔ)、互惠互利和風(fēng)險(xiǎn)共治。
??比如,綿陽市住房公積金服務(wù)中心提供的融通資金專項(xiàng)用于綿陽市繳存職工在重慶市購買自住住房個(gè)人住房公積金貸款發(fā)放。重慶市住房公積金管理中心在收到該筆資金后,落實(shí)專人負(fù)責(zé)、建立綠色通道,對綿陽繳存職工實(shí)行“一對一”暖心服務(wù),在其自有資金有限、流動性緊張的情況下,優(yōu)先保障綿陽市繳存職工貸款發(fā)放,積極協(xié)調(diào)住房公積金貸款受托銀行,做到綿陽市繳存職工貸款資金應(yīng)保盡保、優(yōu)先發(fā)放。
??與此同時(shí),兩地住房公積金管理部門還建立了共建共享服務(wù)平臺,為綿渝人才跨區(qū)域流動提供了高效便捷的服務(wù),讓職工從公共服務(wù)共建共享中得到實(shí)惠,不僅能保證貸款資金及時(shí)到賬,還能逐步實(shí)現(xiàn)異地貸款申請?jiān)诋?dāng)?shù)剞k、不跑路。
??據(jù)了解,綿渝雙方將強(qiáng)化信息互聯(lián)互通,逐步形成異地貸款辦理“網(wǎng)上申請、屬地受理、異地審批”,讓信息多跑路、職工不跑腿。
合肥:租房提取住房公積金將全部線上辦理
2024-01-12目前相關(guān)部門正在大力推進(jìn)四縣一市房產(chǎn)數(shù)據(jù)治理工作,實(shí)現(xiàn)四縣一市租房提取線上辦理。浙江:推進(jìn)商品房預(yù)售制度等改革
2024-01-12完善城鎮(zhèn)住房體系,構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。央行上??偛浚和苿由虾7康禺a(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展
2024-01-12積極營造良好的貨幣金融環(huán)境。大連今年將建設(shè)改造三個(gè)城市安居項(xiàng)目
2024-01-11規(guī)劃配售型保障性住房2170套,實(shí)施12000平方米城市危房改造,啟動城中村改造項(xiàng)目。廈門召開房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)座談會,13家房企參加
2024-01-11堅(jiān)定發(fā)展信心,做好政策儲備,加強(qiáng)房地聯(lián)動,提升住房品質(zhì)。2023年上海新房成交約8萬套,二手房成交金額同比上漲16%
2024-01-10新房市場更加趨于理性,二手房市場仍保持一定活躍度。- 千億房企數(shù)量進(jìn)一步減少,銷售百強(qiáng)房企拿地金額繼續(xù)下降。
鄭州:對符合條件的新市民、青年人實(shí)行公積金貸款限額上浮
2024-01-09提供托底額度的貸款,適時(shí)制定暫停、延期或展期還貸等“紓困救助”政策,幫助新市民、青年人解決臨時(shí)住房經(jīng)濟(jì)困難。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |