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??1月14日，杭州迎來(lái)2025年首場(chǎng)宅地土地賣拍，共出讓2宗蕭山區(qū)住宅用地，總出讓面積50213平方米，總規(guī)劃建筑面積107529.5平方米，總起始價(jià)25.45億元。2宗地塊競(jìng)爭(zhēng)激烈，共收金39.9億元。

??其中，北干西單元XSCQ1206-09地塊，土地出讓面積36006平方米，規(guī)劃建筑面積72012平方米，容積率2.0，建筑限高54m。該地塊起始價(jià)約17.28億元，起始樓面價(jià)24000元/平方米。該地塊經(jīng)過(guò)108輪競(jìng)價(jià)，最終由杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司以總價(jià)27.98億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)38859元/平方米，溢價(jià)率61.91%。該成交樓面價(jià)也再次刷新了蕭山區(qū)涉宅用地成交樓面價(jià)TOP2位置，僅次于11月20日成交的奧體博覽中心單元BJ1706-10地塊。

??世紀(jì)城南單元XSCQ0403-26地塊，土地出讓面積14207平方米，規(guī)劃建筑面積35517.5平方米，容積率2.5，建筑限高70m。該地塊起始價(jià)約8.17億元，起始樓面價(jià)23000元/平方米。該地塊經(jīng)過(guò)76輪競(jìng)價(jià)，最終由浙江中冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（浙江英冠）以總價(jià)11.92億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)33558元/平方米，溢價(jià)率45.91%。