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??中房網訊（劉敏/文）12月18日，據廣東省清遠市住房和城鄉建設局網站消息，清遠市發布《關于印發<關于進一步優化我市房地產支持政策的通知>的通知》。

??其中，通知要求，嚴格執行“凈地”出讓，確保出讓地塊具備動工開發建設條件。

??對已出讓但尚未建設的商業用地，在滿足公共服務和基礎配套設施承載力的前提下，可向自然資源部門申請，經市人民政府批準后，按程序調整為養老、文化、體育等公共服務設施用地進行開發建設，將調整后規劃條件重新納入土地出讓合同。分期實施的商住項目，在符合上位規劃、產業政策且滿足配套要求的前提下，依法依規評估論證并按程序審核后可以適當降低商業指標比例。

??規范房地產項目用地紅線外供水供電供氣通信相關工程建設、報裝接入、設施維護等收費，取消不合理、不合規收費。

??同時，通知提出，優化商業貸款住房套數認定，居民在市區（含清城區、清新區）及其他縣（市）新購住房的，個人住房商業貸款僅將所在區域的住房納入套數核查范圍。居民將自有住房用于長租，承諾租期不少于5年或提供租賃合同租賃不少于3年，并提供相關佐證材料的，可不納入家庭住房套數計算；原則上一個家庭只核減一套。

??清遠市將積極開展團購商品房系列活動，鼓勵房地產開發企業為機關事業單位、高等院校、產業園區、企業等用人單位或其他不特定群體組織集中采購，提供優質房源。

??此外，同日發布的《清遠市關于進一步促進房地產消費若干措施》中提出，實行階段性購房補貼。

??在全市范圍內購買新建商品住房，繳納契稅并提供完稅憑證的，由財政部門按照30元/平方米給予消費補貼；購房業主屬于二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲（計算時間截至商品房合同備案日），在全市范圍內購買新建商品住房，繳納契稅并提供完稅憑證的，由財政部門分別給予40元/平方米、50元/平方米的消費補貼。上述補貼不重復享受，單戶財政補貼最高不超過2萬元，且不高于應繳購房契稅額度。