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??中房網訊（劉敏/文）11月22日，深圳出了兩項樓市政策。

??據有關部門消息，深圳將從11月23日起調整二套住房最低首付款比例。二套住房個人住房貸款最低首付款比例由原來的普通住房70%、非普通住房80%統一調整為40%。

??相關人士表示，此次調整降低了居民購買二套住房的購房資金門檻，有利于更好滿足剛性和改善性住房需求。

??同日，深圳市住房和建設局發布《關于調整享受優惠政策普通住房認定標準的通告》（以下簡稱《通告》），明確對普通住房標準進行優化，自2023年11月23日起執行。

??具體來看，《通告》顯示，此前規定的同時滿足住宅小區建筑容積率1.0以上（含1.0）、單套住房套內建筑面積120平方米以下（含120平方米）或者單套住房建筑面積144平方米以下（含144平方米）、實際成交總價750萬元以下（含750萬元）等三個條件，調整為同時滿足住宅小區建筑容積率1.0以上（含1.0）、單套住房套內建筑面積120平方米以下（含120平方米）或者單套住房建筑面積144平方米以下（含144平方米）等兩個條件。

??有分析人士稱，本次調整擴大了享受優惠政策普通住房的范圍，可以使更多購房家庭享受稅收優惠政策，降低購房成本，更好地滿足合理住房需求。