政策 2023-12-12 10:00:19 來源：杭州住房公積金管理中心
??一、制定背景
??為擴大住房公積金制度受益面，支持靈活就業(yè)人員解決住房問題，根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》、《浙江省住房公積金條例》以及住房和城鄉(xiāng)建設部、浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳關(guān)于靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度的有關(guān)規(guī)定和要求，杭州住房公積金管理委員會于2023年12月1日制發(fā)了《杭州市靈活就業(yè)人員繳存使用住房管理辦法（試行）》（杭房公委〔2023〕7號）。
??二、制定依據(jù)
??1.國務院《住房公積金管理條例》
??2.《浙江省住房公積金條例》
??3.《住房和城鄉(xiāng)建設部住房公積金監(jiān)管司關(guān)于印發(fā)靈活就業(yè)人員參加住房公積金試點政策措施的通知》（建司局函〔2023〕11號）
??4.《省建設廳關(guān)于進一步提升住房公積金公共服務水平助力優(yōu)化營商環(huán)境的通知》（浙建金監(jiān)函〔2023〕311號）
??三、主要內(nèi)容
??1.在本市行政區(qū)域內(nèi)，年滿16周歲且男性未滿60周歲、女性未滿55周歲，具有完全民事行為能力，以非全日制、個體經(jīng)營、新就業(yè)形態(tài)等靈活方式就業(yè)的人員可以申請繳存住房公積金，應向公積金中心辦理繳存登記手續(xù)，設立個人賬戶。
??2.靈活就業(yè)人員繳存住房公積金實行按月繳存方式。月繳存額為繳存基數(shù)乘以繳存比例。繳存基數(shù)、繳存比例由個人申報，繳存基數(shù)下限不低于本市最低工資標準，上限不高于本市上一年度職工月平均工資的3倍。繳存比例可在10%至24%區(qū)間內(nèi)，由個人申報確定。繳存基數(shù)每年調(diào)整一次。
??3.靈活就業(yè)人員繳存住房公積金的，應與公積金中心簽訂繳存使用協(xié)議，按照協(xié)議約定內(nèi)容按月、足額繳存住房公積金；連續(xù)欠繳3個月的，自動停繳。停繳后申請再繳存的，應重新辦理繳存手續(xù)。
??4.靈活就業(yè)人員到單位就業(yè)，或單位職工轉(zhuǎn)為靈活就業(yè)人員繳存的，應辦理個人賬戶的變更手續(xù)。
??5.靈活就業(yè)人員可提取個人賬戶余額，用于購買自住住房、支付房租、償還住房貸款本息。
??6.靈活就業(yè)人員購買自住住房時，可向公積金中心申請個人住房公積金貸款。獲得住房公積金貸款的，貸款期間應正常履行繳存義務；不再履行繳存義務的，公積金中心有權(quán)提前終止借款合同，收回貸款本息。
??7.靈活就業(yè)人員繳存的住房公積金自存入住房公積金個人賬戶之日起，參照國家規(guī)定的單位職工住房公積金結(jié)息方式、利率計息。
??8.靈活就業(yè)人員繳存的住房公積金，可按規(guī)定享受國家個人所得稅抵扣等優(yōu)惠政策。
??9.靈活就業(yè)人員繳存的住房公積金，與單位職工繳存的住房公積金實行統(tǒng)一資金運行管理，其他使用政策參照單位繳存職工提取、貸款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
??四、文件實施時間
??該文件自2024年1月1日起在杭州市全市范圍內(nèi)實施。原按照《杭州市個體工商戶和自由職業(yè)者繳存、使用住房公積金管理辦法（試行）》（杭房公委〔2017〕8號）繳存住房公積金的個體工商戶和自由職業(yè)者，按本辦法轉(zhuǎn)續(xù)實施，原辦法同時廢止。
??五、其他
??具體細則由杭州住房公積金管理中心制定。
??六、解讀機關(guān)、解讀人及聯(lián)系方式
??解讀機關(guān)：杭州住房公積金管理中心
??解讀人：杭州住房公積金管理中心行政審批處 吳雅清
??杭州住房公積金管理中心信貸管理處 方 鵬
??聯(lián)系電話：0571-87008272
百強房企銷售降幅繼續(xù)擴大，12月或迎改善
2023-12-07市場仍處于筑底階段，投資意愿尚無起色。房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整對地方財政影響如何？財政部回應了
2023-12-06房地產(chǎn)市場下行給地方一般公共預算和政府性基金預算帶來的影響可控。上海今年第12批次集中供應樓盤公布：19個項目共5247套房源將上市
2023-12-05本次將上市19個商品住房項目，涉及悅云華庭、云悅名庭、映翠軒、奉發(fā)右岸晶邸等，共55.8萬平方米，合計5247套。萬科1-11月實現(xiàn)合同銷售金額3431.4億元
2023-12-051~11月，萬科累計實現(xiàn)合同銷售面積2209.2萬平方米，合同銷售金額3431.4億元，同比下降9.03%。雅居樂：1-11月實現(xiàn)預售金額約419.2億元，同比下降31.7%
2023-12-05截至2023年11月末，雅居樂集團累計實現(xiàn)預售金額約419.2億元，同比下降31.7%；對應銷售的建筑面積為281.2萬平方米，平均價為每平方米14910元。正榮地產(chǎn)1-11月實現(xiàn)合約銷售額144.81億元
2023-12-052023年1-11月，正榮地產(chǎn)累計實現(xiàn)合約銷售金額約為144.81億元，合約銷售建筑面積約為96.17萬平方米。中南建設1-11月合同銷售額380.5億元，同比減少逾三成
2023-12-051-11月，中南建設累計實現(xiàn)合同銷售金額380.5億元，銷售面積319.2萬平方米，同比分別減少33.5%和34.3%。郵儲銀行與八家房企開展一對一座談
2023-12-05一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，扎實做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項工作，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
